Как у государства взять землю
ГК РФ устанавливает, что всякое физическое либо юридическое лицо вправе взять у государства в аренду земельный участок. Правом нашей страны сурово регламентируется порядок предоставления таких участков во временное платное пользование.
Инструкция
1. Земельное право подтверждает присутствие права на приобретение земли в аренду у государства, за исключением тех участков, что считаются изъятыми из штатского цикла, ограниченными в нем либо же предуготовленными для нужд муниципалитета либо государственных. Взять у государства землю дозволено для самых разновидных целей – строительство, организации фермерского хозяйства, частного предпринимательства и т.д.
2. Земельный кодекс устанавливает, что государственной собственностью сознается только та земля, которая еще не находится в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных региональных образований. Таким образом, нужно разграничивать государственную собственность и муниципальную – последняя считается собственностью субъектов РФ.
3. Дабы взять землю у государства, нужно заключить договор аренды. Земельные участки обязаны быть предоставлены в пользование в соответствии с нормами Штатского кодекса РФ. Заявление нужно подавать в администрацию того населенного пункта, в котором вы проживаете. Если вы планируете брать землю в аренду в ином городе, то договор аренды нужно подписывать с соответствующим муниципалитетом.
4. Если вы берете землю у государства в аренду для фермерского хозяйства, помимо администрации договор аренды должен быть согласован с департаментом сельского хозяйства. Скорее каждого, вам выдадут землю из фонда переразделения земель сельскохозяйственного назначения. Если земельная территория, сдаваемая в аренду, содержит береговую часть общедоступного водного объекта, в договоре обговаривается условие свободного доступа к ней всех желающих граждан. Размер арендой платы для всякого региона и разных категорий земель личный и устанавливается здешним нормативным актом.
5. Сроком аренды может выступать период от нескольких месяцев до 49 лет.
