Как получить земельный участок инвалиду
Согласно Федеральному закону “О общественной охране инвалидов в РФ”, инвалидам земельные участки по договору купли-продажи предоставляются без торгов. Иных льгот (к примеру, неимение платы за предоставление земельных участков) не существует. Получить право на завершение договора купли-продажи дозволено, подав соответствующее заявление в уполномоченный орган.
Инструкция
1. Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства регулируются Земельным кодексом Русской Федерации. За редкими исключениями предоставление земельных участков в собственность осуществляется путем проведения аукционов. При этом процедура предоставления участка такова:1. Заинтересованное лицо подает заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в исполнительный орган государственной власти либо здешнего самоуправления, несущий ответственность за их предоставление.2. В течение 2-х недель со дня подачи заявления уполномоченный орган либо принимает решение о проведении аукциона, либо публикует сообщение о последующем приеме заявлений на данный земельный участок . 3. В течение месяца принимаются иные заявления.4. Проводится аукцион (то же самое, что и продажа имущества с публичных торгов), либо заключается договор купли-продажи с исключительным заявителем. Если заявитель – инвалид, то аукцион не проводится, и договор купли-продажи земельного участка заключается с ним сразу же. Следственно, инвалиду требуется предпочесть участок (желанно, дабы он был поставлен на кадастровый контроль, потому что постановка – достаточно долгий процесс) и подать заявление, сопроводив его документами, подтверждающими инвалидность.
2. Позже завершения договора купли-продажи земельного участка переход права собственности нужно зарегистрировать в органах Росреестра. Для этого в органы Росреестра подаются правоустанавливающие документы на земельный участок , кадастровые документы (кадастровый паспорт), квитанция об уплате госпошлины за регистрацию, документ, удостоверяющий фигура заявителя, документы об инвалидности. В некоторых случаях могут потребоваться иные документы, следственно перед регистрацией класснее позвонить в справочную Росреестра. Позже регистрации (традиционно данный процесс занимает не больше 30 дней) участок переходит в собственность.
Обратите внимание!
Как выход, дабы подешевле решить жилищную задачу, дозволено возвести своими силами дом, но земля вымышленно дорогая. Оказывается для инвалидов и семей с инвалидами теснее с 1995 года существует закон, по которому государство обязано обеспечить их земельным участком в первоочередном порядке, т.е. без проведения торгов(кстати многие об этом не знают).
Полезный совет
Обязанность по определению и реализации порядка первоочередного предоставления земельных участков инвалидам лежит на органах здешнего самоуправления в силу ст. 11 ч. 2, 29 Земельного кодекса, и их бездействие не может являться основанием, ухудшающим права граждан на приобретение в пользование земельных участков в соответствии Право на участок сохраняется даже, если у инвалидов имеется другая собственность и иные земельные участки.
