Как определить прилегающую территорию

Всякий дом имеет прилегающую территорию , которая определяется путем процедуры межевания на основании полученной копии плана земель селений. Дабы определить и размежевать территорию , относящуюся к дому, нужно совершить ряд действий и собрать нужные документы.



Вам понадобится

• – межевание;
• – копия кадастрового плана и выписка из кадастрового паспорта.

Инструкция

1. Дабы определить прилегающую территорию к частному дому, обратитесь в местную администрацию и получите копию плана земель селений. На основании данного плана вам проведут межевание, разметку и установку межевых знаков.

2. Для проведения межевания обратитесь в регистрационную кадастровую палату, напишите заявление на проведение процедуры межевания. На основании проведенного межевания составьте акт согласования границ со всеми обладателями соседних участков и подайте технические и правоустанавливающие документы в кадастровую палату.

3. Позже приобретения кадастрового паспорта, номера и плана, зарегистрируйте свои права собственности в регистрационном центре по цельному учету сделок с недвижимостью.

4. Если вы хотите размежевать территорию , находящуюся под многоквартирным домом, то процедура верно такая же. Получите копию плана в администрации, вызовите инженера по кадастру. Он проведет все технические работы и выдаст вам папку технических документов, на основании которых дозволено поставить прилегающий участок на цельный кадастровый контроль. Почаще каждого межевание оформляет балансодержатель многоквартирного дома.

5. Многоквартирный дом принадлежит огромному числу собственников. Прилегающая территория является частью собственности многоквартирного дома, но зарегистрировать на нее права собственности на всех жильцов примитивно немыслимо. Следственно прилегающей территорией могут пользоваться все жильцы и при необходимости получать выписки из кадастрового паспорта и копии кадастрового плана (статья 16 часть 5 Федерального закона «О вступление нового Жилищного кодекса РФ). Такая надобность может появиться у жильцов, если на придомовой территории нужно сделать погреб либо на придомовую территорию претендуют третьи лица, не являющиеся собственниками квартир многоквартирного дома.

6. Обитатели многоквартирного дома имеют право путем всеобщего собрания и голосования решить сдать часть участка (либо каждый участок) в аренду, скажем, под стоянку автотранспорта либо под магазин. Денежные средства от аренды могут быть поделены между всеми собственниками, пойти на облагораживание придомовой территории либо на ремонт, а также на оплату платежей по общедомовым счетчикам тепла, света.