Совет 1: Как оформить кадастровый паспорт на земельный участок
Кадастровый паспорт и план на земельный участок оформляется на основании технических документов, полученных позже проведения межевания. Дабы вам размежевали участок, нужно подать заявку в Федеральное Управление по цельному учету земли, кадастра и картографии.
Вам понадобится
- – паспорт;
- – заявление в ФУЗКК;
- – правоустанавливающие документы на участок;
- – акт согласования границ;
- – трактование лишней площади (если застыл ее выявил).
Инструкция
1. Дабы получить технические документы на земельный участок , на основании которых вам оформят кадастровые документы и поставят участок на цельный кадастровый контроль, обратитесь с заявлением в ФУЗКК. Предъявите свой паспорт , заполните бланк заявления на проведение межевания, представьте правоустанавливающие документы на земельный участок . К данным документам относятся: договор купли-продажи либо дарения, свидетельство о наследстве, договор аренды, справка из похозяйственной книги, полученная в здешней администрации либо в правлении садоводческого товарищества, если вы получили землю и не имеете на нее никаких документов.
2. На основании поданной заявки к вам приедет инженер по кадастру. Перед его посещением вы обязаны получить копию кадастрового плана земель селения, тот, что вам выдадут в районной администрации на основании заявления.
3. Вам проведут все технические работы по межеванию, обозначат границы участка, сделают топографическую съемку участка и местности, определят фактические размеры участка. На основании работ вы получите пакет технических документов.
4. Составьте письменный акт согласования границ земельного участка. Его обязаны подписать все пользователи земельных участков, граничащих с вашим. Если вы не можете согласовать границы, и кто-то из соседей не подписывает акт, подайте заявление в суд и решите данный вопрос в соответствии с требованиями закона.
5. Если фактический обмер площади земельного участка показал, что размер не соответствует указанному в документах, напишите письменное трактование возникновения лишней земли.
6. Все полученные документы предъявите в ФУЗКК. На их основании вашему земельному участку присвоят кадастровый номер, оформят все нужные кадастровые документы, позже чего вы сумеете зарегистрировать права собственности, подав все кадастровые выписки, правоустанавливающие документы и заявление в ФУГРЦ.
Совет 2: Как получить кадастровый паспорт земельного участка
Кадастровый паспорт на земельный участок выдается в центре регистрации земли, кадастра и картографии, тот, что прежде именовался Роснедвижимость. Дабы получить данный документ, нужно оформить технические документы на землю. Их делают геодезисты из земельной организации.
Вам понадобится
- -паспорт
- -технические документы на участок
- -правоустанавливающие документы на участок
- -письменное согласование, подписанное соседями об установлении границ
- -трактование происхождения лишней земли, если при фактическом замере ее было больше
Инструкция
1. Земельные организации работают на торговой основе. Вызовите экспертов из всякий из них. Они произведут обмер участка , его межевание, определят границы и сделают топографическую съемку местности.
2. Если ранее границы с соседними участка ми были не определены, придется взять соглашение с соседями о согласовании границ. Оно должно быть написано от руки и подписано всеми собственниками соседних участков, которые граничат с вашим участком.
3. Земельная организация выдаст вам технические документы на участок на основании проделанных работ. Если площадь участка будет огромнее, чем указанная в правоустанавливающих документах, то придется дать письменное трактование о происхождении лишней земли.
4. С техническими документами на земельный участок обратитесь в центр регистрации земли, кадастра и картографии. Ваш участок поставят на цельный государственный контроль, присвоят ему кадастровый учетный номер и выдадут кадастровый паспорт , тот, что нужно зарегистрировать в государственном регистрационном центре недвижимости для приобретения свидетельства о праве собственности на земельный участок.
Видео по теме