Как применять материнский капитал при покупке квартиры

Женщинам, родившим либо усыновившим второго либо дальнейший детей, выдается сертификат на приобретение материнского капитала. Его дозволено применять на накопительную часть пенсии, на образование всякого по счету ребенка, на совершенствование жилищных условий. Жилищные данные дозволено усовершенствовать путем покупки квартиры либо дома, строительства, на погашение ипотечного кредита.

Вам понадобится

-паспорт
-заявление
-свидетельства о рождении всех детей
-свидетельство о завершении брака
-сертификат на материнский капитал
-кредитный договор
-справку из банка с указанием суммы долга
-свидетельство о собственности на квартиру
-правоустанавливающие документы на квартиру
-нотариальное доказательство, что дети будут в числе собственников на жилье

Инструкция

1. Программа помощи матерям, родившим второго и последующих детей стартовала еще в 2007 году. Изначально планировалось, что срок ее действия составит десять полных лет. Но в 2015 году было принято продление помощи еще на два года. Таким образом, материнский капитал выдается вплотную до конца 2018 года. Дальше дозволено ожидать как еще одного продления такого рода стимулирования возрастания демографии в стране, так и полного закрытия программы. Помимо того, весь год менялась сумма семейного капитала. Из-за этого возникла так сказать иллюзия о том, что программу продлевают весь год. Но это вдалеке не так. Существуют дискуссии по поводу продления поддержки до 2023 года. Но никакой точной информации в текущее время по этому поводу нет.

2. Получить материнский капитал дозволено только один раз. Всякий год производилась индексация суммы семейного капитала, но при этом необходимости в замене ранее не использованного материнского капитала нет. С 2015 года индексация была прервана и сумма материнского капитала стала 453 026 рублей. Обратиться за приобретением семейного капитала родители могут в всякое время. Законом не было сделано никаких ограничений по этому поводу. Также и потратить капитал дозволено в всякое время позже достижения младшим ребенком, в итоге рождения которого была оформлена государственная поддержка, трехлетнего возраста. Если же материнский капитал вкладывается как первичный вклад за квартиру либо расходуется на погашение основного длинна либо процентов по кредиту за квартиру, то сделать это дозволено сразу же позже приобретения сертификата, не дожидаясь трехлетнего возраста. Верхнего потолка времени, в течение которого нужно потратить материнский капитал, технически не существует. Но стоит понимать, что с всем годом деньги обесцениваются. И теснее в 2016 году случилось обесценивание материнского капитала на 1/3 по сопоставлению с 2007 годом. И это при условии годичного проведения индексации.

3. Дабы применять материнский капитал на покупку квартиры, необходимо обратиться с заявлением в пенсионный фонд и представить перечень документов. Позже рассмотрения вашего заявления и документов эксперты пенсионного фонда известят, когда будут перечислены денежные средства с материнского капитала на погашение оплаты за квартиру. Наличные денежные средства вам не выдадут. Они будут перечислены на расчетный счет кредитной организации, в которой вы оформили покупку квартиры. В соответствии с этим, квартиру дозволено купить только в займ либо взять целевой займ на недостающую сумму денежных средств.

4. Также материнским капиталом дозволено погасить часть кредита либо его остаток, тот, что был выдан на получение жилья.

5. Теоретически материнский капитал дозволено применять и для первого вклада при покупке квартиры, но на практике это сделать довольно проблематично. Дело в том, что для применения денежных средств на покупку жилья необходимо предъявить в пенсионный фонд кредитные документы, правоустанавливающие документы на квартиру и свидетельство о собственности. Если этих документов нет, то оплатить квартиру средствами материнского капитала легко немыслимо.

6. Следственно особенно наилучший вариант получения квартиры – это погасить материнским капиталом теснее имеющийся ипотечный займ либо взять ипотечный займ, уплатить 1-й вклад из собственных средств либо из занятых, оформить документы на квартиру и предоставить их в пенсионный фонд.

7. Нужно помнить, что еще не все банки готовы трудиться с материнским капиталом, следственно выбирая банк для приобретения ипотеки необходимо интересоваться о вероятности расчета денежными средствами по безналичному расчету.

8. Помимо пункта применения материнского капитала на совершенствование жилищных условий, существуют и другие вероятности, куда потратить средства. Так семейный капитал дозволено применять на оплату служб по образованию. Законом разрешено оплатить обучение всякого из детей в семье при условии, что ребенок не добился возраста в 25 лет. Средства могут быть использованы как на оплату обучения в училищах либо ВУЗах страны, так и в школах, яслях и детских садах. Помимо того, данный пункт распространяется и на разные сегменты. Также родители могут оплатить из средств материнского капитала проживание ребенка в университетском общежитии.

9. В 2016 году было установлено новое направление на применение семейного капитала — компенсация, связанная с расходами на адаптацию общественного нрава для детей-инвалидов возрастом до 3 лет. Это могут быть медицинские приспособления, призванные облегчить и усовершенствовать жизнь детей инвалидов, а также мероприятия медицинского и реабилитационного нрава, установленные в особом перечне.

10. Самым непопулярным видом вложения материнского капитала является перенаправление средств на накопительную пенсионную выплату матери. По желанию заявителя дозволено применять не всю сумму, а только ее часть. А остальные средства потратить на другое направление.

11. Помимо каждого вышеперечисленного, родители, получившие материнский капитал могут запросить разовую выплату в размере 25000 рублей.

Обратите внимание!
Применение материнского капитала. Вы можете потратить материнский капитал, не ранее чем через три года позже рождения (либо усыновления) ребёнка, давшего Вам право на материнский капитал. Если его нет (либо он тоже лишён родительских прав), то средства семейного капитала делятся поровну между несовершеннолетними детьми. До исполнения детям 18 лет эти средства может применять опекун, но только с разрешения органов опеки.

Полезный совет
Сумма материнского капитала будет предоставляться лишь по достижению ребенком 3-летнего возраста.