Как оформить дом в деревне в собственность
Дом в деревне относится к категории объектов недвижимости. По каждой территории РФ правила и законы оформления недвижимости в собственность всеобщие и подлежат непременному исполнению. Дабы получить свидетельство о праве на собственность, понадобится собрать ряд документов и представить их в районное управление государственного Федерального регистрационного центра.
Вам понадобится
- – выписка из кадастрового паспорта дома и участка;
- – копия кадастрового плана дома и участка;
- – правоустанавливающие документы на дом и участок (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследстве);
- – паспорт всех грядущих собственников;
- – заявление в регцент;
- – квитанция об оплате госпошлины за регистрацию дома и участка (100 рублей за дом, 100 рублей за участок);
- – нотариальная доверенность (если вы будете делать от чьего-то лица).
Инструкция
1. Вам понадобится оформить кадастровый паспорт на дом и земельный участок, получить выписки из данных документов и копии кадастрового плана на дом и на земельный участок.
2. Дабы получить выписку из кадастрового паспорта земельного участка и копию кадастрового плана, вам необходимо поставить участок на кадастровый контроль. Обратитесь в районное управление Федерального центра по цельному учету земельных участков, кадастра и картографии. Подайте заявку на вызов кадастрового инженера на участок для проведения перечня технических работ по межеванию, составлению плана и съемки местности.
3. Дабы инженер провел межевание, получите в сельской администрации копию кадастрового плана участков вашего населенного пункта.
4. Позже проведения всех работ вам выдадут нужные документы, которые вы зарегистрируете в центре кадастра и получите надобные копии.
5. Дабы получить выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана на строения, а отмечаются в документах именно все строения, находящиеся на участке и принадлежащие к дому, вызовите техника из районного бюро технической инвентаризации. На основании осмотра всех строений вам обновят документы либо оформят кадастровый паспорт, если у вас имеется только технический, и выдадут все нужные выписки.
6. Полученные документы зарегистрируйте в Федеральном Управлении государственного регистрационного центра по цельной регистрации сделок с объектами недвижимости. Через один месяц вам выдадут свидетельство о собственности. Если дом и участок оформляется в собственность на нескольких человек, указанных в правоустанавливающих документах, то в регцентр обязаны обратиться лично все грядущие собственники либо выдать нотариальную доверенность на вас, по которой вы произведете все оформление и сумеете ставить формальные подписи под всеми документами, действуя от лица всех грядущих собственников.
Полезный совет
Ознакомьтесь с Федеральным законом 122-Ф3 о регистрации, со статьей 131 ГК РФ о правах собственности и другими правовыми актами, регулирующими оформление прав собственности.