Какие документы необходимы для продажи дома
Продажа недвижимости – дело достаточно-таки трудное, требующее специальных умений и тщательной подготовки. Для продажи дома следует собрать целый пакет самых разных справок и документов. А на это у обладателя жилого помещения может уйти много времени и усилий. Следственно нужно верно знать, какие документы необходимы для продажи дома .
Если вы решили продать свой дом, приготовьте для оформления договора купли-продажи паспорта всех совершеннолетних и свидетельства о рождении несовершеннолетних собственников жилья. Супругу и жене, обладателям дома , отличнее явиться на завершение договора о продаже жилья совместно. Если это нереально, один из мужей, присутствующий при сделке, должен иметь при себе нотариально заверенное разрешение второго мужа на продажу дома . Для продажи дома потребуются также правоустанавливающие документы на дом, зарегистрированные в БТИ, поэтажный план жилья и технический паспорт. Имейте в виду, что документы эти выдаются, как водится, в течение от 10 дней до 1 месяца позже подачи заявления на их приобретение. Вам понадобится также справка о составе семьи, выписка из домовой книги либо цельный жилищный документ, а также копия финансового лицевого счета, получить которые вы сумеете теснее в день обращения. Срок действия этих документов – 1 месяц.Неукоснительно получите справки об отсутствии задолженности за коммунальные платежи: газ, электричество, дома шний телефон и т.д. Без них продажа недвижимости будет немыслима. В перечень документов, нужных для продажи дома , изредка включают справку из наркологического и психоневрологического диспансера, отрицающую присутствие у продавца и других зарегистрированных лиц наркотической зависимости и психических заболеваний.Возьмите справку из органов опеки и попечительства о разрешении на продажу дома , если один из собственников не добился еще совершеннолетнего возраста. Не позабудьте написать заявление о снятии с регистрационного учета и освобождении дома в сроки, указанные в договоре купли-продажи . Непременно заверьте данный документ у нотариуса. Заверить следует и заявление об отсутствии лиц, претендующих на дом (преемников).В районной администрации возьмите справки о колляциях продаваемого вами дома . Выдаются они в срок от 7 дней до 1 месяца с момента подачи заявления.
Видео по теме
