Совет 1: Как восстановить ветхий дом

Многие частные дома стоят теснее не один десяток лет и находятся вдалеке не в лучшем состоянии. Если дому требуется основательный ремонт, верное определение нужных работ и методов их выполнения дозволит в короткие сроки восстановить строение, сэкономив много средств и сил.

Инструкция

1. Ремонт ветхого дома следует начать с его скрупулезного осмотра. Главенствующее внимание обратите на основа, стены и крышу. Именно от них зависит целостность дома , его безопасность. Состояние внутренней отделки и сантехники является отдельным вопросом и не влияет напрямую на стабильность строения.

2. Осматривая дом, обратите внимание на трещины в стенах и фундаменте – их присутствие говорит о том, что дом садится либо стены настоль ветхие, что начинают валиться. Присутствие трещин в фундаменте полагает надобность его укрепления. В слабом месте под фундаментом выкапывается ниша и заливается бетоном.

3. Изредка ветхие стены начинает вести, на них образуются выпуклости. Почаще каждого такое случается с дома ми, построенными из самана (в южных регионах страны таких домов довольно много). Если на стене есть сходственный горб, ее в этом месте нужно разобрать и сложить снова, заблаговременно подперев несущие балки крыши.

4. Если стены дома в отличном состоянии, но имеют непривлекательный вид, их дозволено «облагородить» тремя основными методами. 1-й самый весомый и дорогостоящий, но дающий наилучший итог – дом нужно обложить облицовочным кирпичом. Кладка выполняется в полкирпича, строение приобретает дюже прекрасный теперешний вид.

5. 2-й метод заключается в отделке стен современными облицовочными материалами – скажем, пластиком. Это самый стремительный вариант, но его, по вероятности, следует чураться. Не говоря теснее о том, что пластик горюч, отделанный таким образом ветхий дом все равно выглядит не лучшим образом. Отделка пластиком огромнее подходит для торговой недвижимости, чем для частных домовладений.

6. 3-й метод отделки стен довольно традиционен и заключается в их штукатурке либо нанесении декоративного слоя путем набрызгивания. В последнем случае в раствор следует добавлять современные красители, что дает дюже недурной итог.

7. У ветхих домов обыкновенно изнашиваются деревянные элементы – балки перекрытия, полы, стропила. Все сгнившие детали конструкции нужно заменить. При ремонте крыши ветхий шифер следует снять и заменить нынешней металлочерепицей. Она не только легче, но и гораздо прекраснее. Обкладка ветхого дома облицовочным кирпичом и замена шифера на металлочерепицу дадут ветхому строению вторую жизнь.

8. Варианты внутренней отделки напрямую зависят от материала стен. Если дом саманный, то класснее каждого будет обшить стены гипсокартоном. В этом случае вы получите совершенно ровные стены и избавитесь от задач с мелкими трещинами, частенько возникающими на стенах саманных домов. Для кирпичных стен подойдут всякие варианты отделки, тут все зависит от вашего мечты и финансовых вероятностей.

Совет 2: Как восстановить фундамент

При оседании основания под фундаментом он покрывается косыми трещинами, горизонтальные линии на фасаде при этом искривляются. Дабы остановить деформацию основы и не допустить последующего уничтожения, нужно его восстановить.



Вам понадобится

• – опорные брусья;
• – доски;
• – лежень;
• – колья;
• – кувалда;
• – скобы;
• – цементный раствор;
• – кирпичи либо камень;
• – мастерок.

Инструкция

1. Проверьте, закончилась ли деформация, для этого поставьте поперек трещины гипсовые маяки, толщиной не больше 10 мм. Если через две недели они не растрескались, значит, щели на фундаменте не расширяются. В этом случае примитивно закройте их цементным раствором. В отвратном случае необходимы больше действенные меры.

2. Укрепите стены дома подпорками, дабы остановить их уничтожение. Сильно зафиксируйте опорные брусы, на них установите широкую доску в качестве прокладки (дабы нагрузка распределялась равномерно).

3. Иной конец бруса обоприте на лежень, расположенный параллельно либо перпендикулярно стене. Зафиксируйте лежень кольями, вбивая их в землю. Опорный брус должен иметь наклон к земле 20-40?. Проемы раскрепите стойками.

4. Позже того, как стены будут верно зафиксированы, начните работы с фундаментом. Отройте участок основы с 2-х сторон, выкопайте под ним траншею высотой 35-50 см и длиной не больше метра.

5. Незамедлительно подведите дополнительную кладку из крепкого камня либо забетонируйте данный участок. При необходимости сразу же восстановите основа, заделайте трещины цементным раствором.

6. Через 5-7 суток, когда раствор отменно ухватится, проведите те же работы на соседних участках. Таким образом, укрепите каждый основа по периметру. Основное, усиливайте основа сразу позже выкопки траншеи, долгий перерыв может вызвать крутое оседание основы и даже уничтожение дома.

7. Если дом стоит на склоне, защитите подземную часть кладки от подземных стекающих вод. Для этого устройте отменный дренаж, отводящий от дома воду, а выше по склону посадите несколько деревьев, потребляющих крупное число влаги.

Видео по теме


Полезный совет
Соблюдайте все требования безопасности, скрупулезно подготовьте дом перед началом работ. Отменнее каждого привлечь к поправлению основы экспертов, которые сумеют сделать все верно и скрупулезно.