Как воротить 13 процентов с покупки

При покупке объекта недвижимости в соответствии с русским правом весь из нас имеет право воротить 13 процентов от его стоимости. Сделать это дозволено один раз в жизни, получив имущественный налоговый вычет в виде выплаченного подоходного налога.

Инструкция

1. Получить уплаченный налог достаточно примитивно. Для начала нужно оформить сделку в регистрационной службе, где вам выдадут документ, подтверждающий право собственности на приобретаемое жилье, а также договор купли-продажи с отметкой о регистрации. Как только у вас на руках будут эти документы, дозволено обращаться в налоговую инспекцию.

2. В налоговой инспекции с вас затребуют справку 2-НДФЛ за предшествующий год, где будет указана сумма уплаченного в бюджет подоходного налога. Помимо этого, вам придется заполнить налоговую декларацию. Сделать это нужно до 1 апреля года, дальнейшего за годом получения жилья.

3. Получить имущественный вычет дозволено также, если вы купили квартиру в ипотеку. В этом случае вы имеете право получить не только 13 процентов от стоимости приобретенного жилья, но и 13 процентов от суммы уплаченных процентов. При этом максимальная сумма искупления по процентам в праве не оговаривается. А вот получить налоговый вычет от стоимости квартиры свыше 260 тыс. руб. (13 % от 2 млн. руб.) вы не сумеете. Т.е. если вы купили квартиру стоимостью 3 млн. руб., воротить вы сумеете только 260 тыс. руб.

4. Дабы воротить уплаченный налог с суммы переданных банку процентов, нужно получить справку о ежемесячных платежах по кредиту с разбивкой в уплату основного длинна и процентов. При этом сумма должна быть указана в рублях.

5. Если вы купили жилье в долевую собственность, будучи, скажем, мужами, состоящими в браке, то право на приобретение имущественного вычета имеет всякий собственник. Если жилье было приобретено в долевую собственность на родителей и несовершеннолетних детей, то право приобретения имущественного вычета на ребенка имеют родители.

6. Следует знать, что невозможно воротить 13 % от стоимости жилья каждой суммой. Вы не сумеете получить огромнее, чем уплатили в бюджет в отчетном году. В дальнейшие периоды вы сумеете получить оставшуюся часть налогового вычета, пока всецело его не вернете. Следственно нужные документы вам придется собирать весь год.

Обратите внимание!
Вследствие программе государственного софинансирования, у заёмщика, купившего жильё при помощи ипотечного займа, имеется вероятность не только воротить 13 процентов от стоимости жилья, но и получить искупление займа, равное 13 процентам от всеобщей стоимости жилья. При чём в различии вышеуказанных ограничений при покупке квартиры, правом не ограничена сумма льгот на процентные ставки при покупке квартиры в ипотеку.

Полезный совет
Раз в жизни вы имеете право воротить подоходный налог (13%) – если приобрели либо возвели себе жильё. Если при этом вы взяли ипотечный займ, то с уплаченных вами в банке процентов дозволено воротить 13%.