Как узнать собственника помещения

Совет 1: Как узнать собственника помещения

Вы присмотрели подходящее помещение по соседству и хотите открыть в нем магазин либо предприятие. Но каждая напасть в том, что оно пустует, а его собственника давным-давно никто не видел. Что же предпринять в такой обстановки?

Инструкция

1. Обратитесь к собственника м смежных помещений и по вероятности постарайтесь собрать всю допустимую информацию о собственнике.

2. Если это жилое здание, то помещения в нем находятся в муниципальной собственности (в ведении Департамента жилищного хозяйства) либо в собственности ТСЖ.

3. Если собственник не выявлен, а здание относится к нежилому фонду, обратитесь в местное отделение кадастровой службы с тем, дабы получить выписку из ЕГРП. Вам могут сказать, что для этого нужно заявление собственника помещения . Это не так. Все данные ЕГРП (за исключением специальных случаев) находятся в открытом доступе. Следственно подайте заявление, укажите адрес помещения , предъявите паспорт, уплатите госпошлину и получите выписку. В этой выписке будут содержаться некоторые данные о реальном обладателе помещения (ФИО).

4. Если вам отказываются известить данные, ссылаясь на то, что в вашем заявлении не указана его площадь, либо данные об этом помещении отсутствуют, испробуйте направить запрос в здешний орган Роснедвижимости, с тем дабы получить выписку из ЕГРОКС. Данные, указываемые в ЕГРОКС, содержат и данные из БТИ, следственно добавочно обращаться в БТИ не надобно. В перечень колляций помещения будут входить и данные о его площади, а также нужная вам информация о обладателе помещения . Но к сожалению, такая выписка не может быть предоставлена частным лицам, не заинтересованным (материально и юридически) в их приобретении.

5. Составьте запрос в органы здешнего самоуправления для определения собственника жилья. Кстати, помещение может находиться и в муниципальной собственности.

6. Если это помещение находилось в собственности индивидуального предпринимателя либо юридического лица, то обратитесь в налоговую инспекцию для приобретения выписки из ЕГРИП либо ЕГРЮЛ. Воспользуйтесь подмогой юридических фирм для беспрепятственного их приобретения.

Совет 2: Как узнать собственника здания

Рынок торговой недвижимости теснее не 1-й год испытывает давление потребности над предложением, от этого растет ценность всякого квадратного метра. Впрочем, невзирая на это, часть зданий либо пустует, либо заброшены совсем. Лицу, которое желает занять такого рода помещение нужно получить данные о его собственнике.



Вам понадобится

  • – заявление в Департамент жилищного хозяйства;
  • – заявление установленного примера на предоставление выписки из ЕГРП;
  • – запрос о предоставлении выписки из ЕГРОКС.

Инструкция

1. Побеседуете с собственниками близлежащих либо смежных помещений и соберите всю информацию о обладателе волнующего вас объекта. Допустимо, теснее в этой обстановки вам предоставят телефон либо какие-то другие данные.

2. Отправляйтесь в Департамент жилищного хозяйства в случае, если здание живое, потому что помещение в нем будет находиться в муниципальной собственности либо в собственности ТСЖ.

3. Обратитесь в местное отделение кадастровой службы, если здание нежилое и узнать контакты его обладателя не удалось. Напишите заявление установленного примера на предоставление выписки из ЕГРП. Подайте в соответствующее окошко здешнего отделения кадастровой службы, написанное заявление совместно со своим паспортом.

4. Оплатите государственную пошлину, которая предусмотрена за предоставление такой информации. Получите выписку, из которой дозволено узнать некоторую информацию о собственнике волнующего вас помещения, в частности его ФИО и контактные данные.

5. Может появиться обстановка, когда в здешнем отделении кадастровой службы отказывают, ссылаясь на то, что не указана площадь помещения либо еще какие-то данные. В этом случае направьте соответствующий запрос о предоставлении выписки из ЕГРОКС в здешний орган Роснедвижимости. Помните, такая выписка может быть предоставлена только заинтересованным (юридически, материально) лицам. Частному лицу, которое легко захотело узнать информацию о обладателе, ее никто не предоставит.

6. В налоговой инспекции того района, где размещен волнующий вас объект, запросите выписку из ЕГРИП либо ЕГРЮЛ. Для этого класснее каждого воспользоваться поддержкой юридических фирм.

7. Составьте запрос о предоставлении информации о собственнике определенного помещения либо здания в органы здешнего самоуправления, если вышеуказанные методы не увенчались фурором.

Полезный совет
Не забывайте, что вне зависимости от инстанции, в которую вы обращаетесь, вам потребуется помимо заявлений предоставлять и документ, удостоверяющий фигура.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий