Как разменять квартиру через суд
Существует много моментов, по которым люди хотят разменять квартиру и разъехаться. Размен квартиры зависит от того на каком праве она принадлежит проживающим в ней лицам. При неосуществимости договориться миролюбивым путем следует обратиться с заявлением в суд для вынесения решения о размене квартиры. Но суд перенесет только решение. Каждый остальной процесс размена обитатели квартиры будут исполнять самосильно.
Вам понадобится
- -паспорт всех проживающих в квартире
- -правоустанавливающие документы на квартиру либо договор найма
- -заявление
- -выписка из кадастрового паспорта и копия экспликации
- -свидетельство о рождении детей
- -уведомление органов опеки и попечительства о размене через суд
- -выписка из домовой книги
- -справка что нет задолженности по коммунальным платежам
- -выписка лицевого счета
Инструкция
1. Разменять дозволено приватизированное, не приватизированное и жилье, находящееся в собственности нескольких лиц.
2. Подайте заявление в суд с полным изложением обстановки, которая вас привела к попытке размена через суд ебные органы.
3. На квартиру надобно иметь правоустанавливающие документы либо договор найма. Обновленные технические документы с копией экспликации квартиры. Выписку из домовой книги, выписку, что нет длинна за коммунальные платежи.
4. Если размен нужно произвести из-за того, что кто-то из коллективно проживающих жильцов пьет, дебоширит, это надобно документально подтвердить.
5. Неукоснительно учитываются права недееспособных, ограниченно способных и несовершеннолетних обитателей квартиры. В суд ебном заседании обязаны участвовать не только их законные представители, но и органы опеки и попечительства. О размене квартиры в суд е данные органы нужно предупредить в письменном виде.
6. Приватизированную квартиру и квартиру , находящуюся в всеобщей собственности, которая имеет маленькую кубатуру, почаще каждого разменивают путем продажи и раздела полученных средств между участниками размена.
7. Если кто-то из собственников квартиры не дает согласия на размен, то ни один суд принудить его не имеет права. В данном случае допустим только выдел долей в натуре и продажа либо обмен своей доли. Если доли в натуре выделить нереально, суд ебные разбирательства по данному вопросу не принесут итогов.
8. Не приватизированную квартиру дозволено поделить, только обменяв на меньшее не приватизированное жилье. Раздел путем продажи и раздела полученных средств немыслим до момента приватизации.
