Как поделить счета в приватизированной квартире

Всякое собственность, которое находится в руках нескольких собственников, может быть оформлено как с определением долей, так и в совместную собственность. Если появилась надобность поделить лицевые счета в приватизированной квартире, это дозволено сделать лишь при долевой собственности.

Инструкция

1. Всякое жилое помещение обслуживается коммунальными службами. Если помещение в совместной собственности, то лицевой счет один. На него начисляют платежи и с него же списываются. Желание поделить бремя платежей ясно: при появлении конфликтных обстановок с коммунальными службами, разбираться придется именно тем собственникам, по счетам которых не было оплаты. В этом случае добросовестные собственники защищены от судебных тяжб и прочих неприятностей.

2. Выходит, поделить лицевой счет невозможно, дозволено получить обособленный лицевой счет согласно доле, которая оформлена в собственность. При этом не главно довольно ли этой доли, дабы выделить отдельную комнату либо нет. Доля оформляется именно на квадратные метры собственности. В этом случае квартира становится не одним объектом собственности, а несколькими. У всей доли возникает свой собственник, тот, что имеет свой лицевой счет. Согласно ему собственник и оплачивает коммунальные платежи.

3. Если между собственниками квартиры, находящейся совместной собственности, достигнуто соглашение о распределении ее на доли, то совместно они идут к нотариусу, тот, что исходит из определенного случая и составляет список надобных документов и расписывает последовательность действий.

4. Если есть раздор, то нужно обратиться к мировому судье по месту прописки с желанен о выделении доли в квартире, в приватизации которой истец участвовал. Опираться в этом случае надобно на Главу 16 ГК РФ.

5. Когда все нотариальные вопросы улажены, квартира поделена на доли, нужно обратиться в ЖЭС по месту жительства, дабы переоформить договор на ТО квартиры. В ЖЭС предъявляются копии свидетельств о гос. регистрации права собственности на долю в квартире и заявление собственников о распределении лицевого счета.

Обратите внимание!
Сейчас ему необходимо верно составить исковое заявление, раньше чем обратиться в судебные органы. Позже этого судом будет решаться, есть ли вероятность провести выделение доли в приватизированной квартире, при этом не причинив значительного урона имуществу. Если такая вероятность существует, тогда выделение будет произведено, и участник долевой собственности получит свою долю в натуре.

Полезный совет
Тут вы не знаете, какая именно часть приватизированной квартиры принадлежит Вам, и в этом заключается трудность того, что решают такие дела дюже трудно. Эту долю трудно продать, так как тут плата за коммунальные службы всеобщая, и Вы не можете клиенту предоставить какие – то физические свойства доли. Следственно выходом в такой обстановки является предложение продать долю в квартире совместным собственникам, теснее на официальных условиях.