Как рассчитать налоговый вычет на квартиру

Как рассчитать налоговый вычет на квартиру

В текущее время всякий из нас может получить налоговый вычет при покупке недвижимости, скажем, квартиры, т.е. воротить подоходный налог, уплаченный в пользу государства, либо иметь вероятность не уплачивать его совсем.

Инструкция

1. Налоговый вычет представляет собой сумму, сокращающую размер дохода, с которого взимается налог. Как водится, налогооблагаемая база составляет 100 % нашего дохода, а уплачиваемый налог – 13 %. Именно его и дозволено воротить при покупке жилья, причем сделать это дозволено только один раз в жизни.

2. Воротить вы сумеете лишь тот налог, тот, что уплатили, получить огромнее невозможно. Если, скажем, вы уплатили 50 тыс. рублей подоходного налога в пользу государства, то именно их вы и получите. Остаток суммы перенесется на дальнейший год, так как имущественный вычет в соответствии с правом переносится на последующие периоды. Установленный лимит вычета 2 млн. рублей, а возвращенный налог не может превышать 13 % от него, т.е. 260 тыс. руб. Если квартира, которую вы купили, стоила поменьше, возможен, 1 млн. руб., то воротить вы сумеете только 130 тыс. руб. Причем возвращаются налоги, уплаченные только по ставке 13 %.

3. Наивысший размер имущественного налогового вычета составляет 2 млн. руб. для недвижимости, приобретенной в 2008 и последующих годах. До этого он составлял 1 млн. руб. Воротить также дозволено подоходный налог и с суммы уплаченных процентов. Их наивысший размер не установлен.

4. Получить налоговый вычет дозволено двумя методами: по окончании года, за тот, что вы планируете получить налог, либо в течение него. В последнем случае вы будете получать его у работодателя. Для того дабы вам предоставили вычет, нужно обратиться в налоговую инспекцию и подать декларацию 3-НДФЛ, написать соответствующее заявление и представить документы, касающиеся сделки (договор купли-продажи недвижимости, свидетельство о праве собственности, кредитный договор, если жилье было приобретено с поддержкой кредита, и др.). Позже проверки всех документов сумма уплаченного налога вернется на ваш счет, реквизиты которого также нужно представить в налоговую.

5. Если вы хотите получать вычет у работодателя, то вам надобно взять в инспекции уведомление о праве на имущественный вычет. При этом нужно представить те же документы, что и в первом случае. Позже приобретения уведомления работодатель будет обязан не держать с вас подоходный налог до конца года.

Обратите внимание!
Максимальная сумма налогового вычета на квартиру при ее покупке составляет 2 миллиона рублей, исключая проценты по кредитованию. Эта сумма установлена в 2008-м году и действует ограничителем до сего времени. Для того, дабы получить вычет за квартиру, существует два метода.

Полезный совет
Вычет при покупке жилья дозволено получить только один раз в жизни и только по одному объекту недвижимости. При этом не главно, когда было куплено жилье. Для приобретения вычета надобно, дабы из документов гражданина на жилье (договоров, чеков, квитанций и др.) было видно, что им на территории РФ был построен жилой дом либо на территории РФ приобретен: (либо) жилой дом, квартира, комната, доля в них; (либо) земельный участок…

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий