Как рассчитать аренду оборудования

При выборе оборудования для взятия в аренду первостепенную роль играет стоимость. Аренда техники может длиться один час, а может и год, но в любом случае арендатор не должен вкладывать крупную денежную сумму, напротив ему выигрышнее будет купить оборудование в собственность. При выборе организации, предлагающей свои службы по аренде, арендатор обыкновенно останавливает выбор, руководствуясь тезисами минимизации расходов.



Вам понадобится

• Договор аренды оборудования.

Инструкция

1. Дабы рассчитать аренду оборудования сроком на один год, нужно годовую сумму амортизационных отчислений на полное поправление оборудования умножить на арендный процент, представляющий собой норму выручки от сдаваемого в аренду имущества. Арендный процент традиционно устанавливается в размере 10%. Полученная сумма делится на 100 и складывается, вновь же, с годовой суммой амортизационных отчислений.

2. Рассчитывать сумму амортизационных отчислений нужно умножением балансовой стоимости арендуемого оборудования на норму амортизационных отчислений, определяемую в соответствии с систематизацией основных средств. Балансовая стоимость определяется согласно бухгалтерским документам, а в случае отсутствия документов привлекается само­стоятельный оценщик. Полученную сумму нужно поделить на 100.

3. Оценщики почаще каждого рассчитывают сумму арендной платы за оборудование путем умножения рыночной стоимости оборудования, либо остаточной стоимости по балансу на ставку капитализации либо на ставку прогнозируемой годовой инфляции. После этого к полученной сумме прибавляют затраты на сдаваемое оборудование.

4. Величина арендной платы не должна быть ниже стоимости налогов, сборов, всяких других платежей в бюджет, а также амортизационных отчислений. Взимание арендной платы должно производиться со дня передачи арендатору оборудования согласно акту приема-передачи и до того дня, когда договор прекратит свое действие, либо же будет расторгнут.

5. Арендатор должен отразить в бухгалтерском учете полученное в аренду оборудование и как актив, и как обязательство по самой крошечной оценке на предисловие срока аренды. Затраты арендатора на совершенствование арендованного оборудования, скажем, модернизация и реконструкция, приводит к увеличению экономических выгод в грядущем, правда они первоначально ожидались от его применения, и обязаны они отражаться как капитальные инвестиции в строительство другие необоротные активы.

6. Арендодатель отражает оборудование как дебиторскую долг в сумме негарантированной ликвидационной стоимости за минусом финансового дохода, и сумме минимальных арендных платежей.

Обратите внимание!
Все расходы, которые пришлось понести арендатору, включая ремонт, оглавление и эксплуатацию не обязаны включаться в размер арендной платы.

Полезный совет
Все доходы, связанные со сдачей в аренду оборудования, облагаются налогом и отражаются в бухгалтерском учете.