Как приватизировать квартиру без согласия всех, кто прописан
Общеизвестно, что для приватизации квартиры нужно согласие всех жильцов, зарегистрированных в ней. Как быть, если вы хотите приватизировать жилплощадь, а другие жильцы категорично вопреки? Проверьте их права на приватизацию и продумайте, как вы можете повлиять на перемену решения ваших родственников.
Инструкция
1. Права на приватизацию имеют все, прописанные в квартире. Впрочем это не относится к тем, кто по какой-нибудь причине проживает на вашей жилплощади, имея регистрацию по вовсе иному адресу. Обыкновенно таким непрописанным жильцом оказываются супруг либо жена одного из ваших родственников, зарегистрированных в квартире. Суждение «непрописанных» при решении вопроса о приватизации не учитывается.
2. Не имеют права на повторное участие в приватизации те, кто теснее воспользовался ею некогда, вне зависимости от срока давности. Если один ваш родственник теснее приватизировал жилплощадь всецело либо по долям, согласие на приватизацию вашей квартиры от него не требуется. То что он прописан в ней, значения не имеет.
3. Если в вашей квартире прописаны люди, в ней не проживающие и давным-давно не появляющиеся, вы можете подать заявление в суд на выписку данных жильцов как потерявших право на пользование жилплощадью. Если они не получали охранное свидетельство, такой вариант абсолютно осуществим. Дозволено признать человека и неизвестно отсутствующим, если вам неведом адрес его проживания. Впрочем процесс выписки таких жильцов займет много времени и допустим экстраординарно по решению суда.
4. Если в вашей квартире проживает человек, выселенный по решению суда, его суждение тоже не может влиять на приватизацию. Впрочем при подаче документов вам придется предоставить выписку из решения суда.
5. Самое действенное средство – выяснение отношений с родственниками, не желающими приватизации. Соберите их совместно и в максимально доступной форме объясните, что перевоплощение муниципального жилья в собственное выигрышно каждым. Поясните, что в случае несогласия вы не только не дозволите прописать в квартиру штатских либо законных супругов, жен, детей и прочих сторонних вам людей, но и будете различно препятствовать их нахождению на вашей жилплощади. Такой ход абсолютно законен – люди, не зарегистрированные в квартире, не имеют права в нем жить. В большинстве случаев такой демарш принуждает «протестный электорат» серьезно задуматься об оформлении всеобщего жилья в долевую собственность.
6. Обстановка упрощается, если нелегальные жильцы теснее проживают в вашей квартире. Известите, что в случае отказа от приватизации вы неотлагательно напишите заявление в суд об их выселении по месту жительства. Осуществите свои намерения, подав исковое заявление. Традиционно повестки в суд бывает довольно для того, дабы решение о приватизации стало всеобщим и правильным.
