Как получить землю для фермерского хозяйства
Земельный кодекс РФ никаких точных указаний насчет особенности получения земель для ведения крестьянско-фермерского хозяйства не дает. Передачу земель регламентирует Федеральный закон за № 74-Ф3 от 11.06.03. Право сотворить фермерское хозяйство имеют как граждане РФ, так и зарубежные граждане и лица, не имеющие гражданства. Земельный участок может быть оформлен в собственность, в срочную либо бессрочную аренду.
Вам понадобится
- -паспорт;
- -заявление в администрацию;
- -кадастровый паспорт;
- -выписка из кадастрового паспорта и копия кадастрового плана;
- -постановление администрации с резолюцией главы района;
- -квитанция об оплате за участок (если его предоставили за плату);
- -квитанция об оплате регистрации;
- -регистрация собственности либо аренды.
Инструкция
1. Все земельные участки под ведение фермерского хозяйства, самостоятельно от того, к какой категории земель они относятся – к сельскохозяйственным либо к фонду переразделения, предоставляет здешний муниципалитет.
2. Дабы получить земельный участок и организовать на нем крестьянско-фермерское хозяйство, необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением. Регистрироваться в качестве фермера и получать свидетельство при этом необязательно. Приобретение земли под ведение хозяйства и юридическая регистрация самого бизнеса никак между собой не связаны. Следственно зарегистрироваться дозволено потом либо зарегистрировать в качестве фермера руководящего, которому будет доверено непосредственное ведение дел.
3. Позже рассмотрения заявления будет предоставлена информация о месте расположения предоставляемой земли. Но это еще не постановление на ее передачу.
4. Необходимо независимо пригласить землеустроительную организацию для проведения межевания, топографической съемки, определения границ, составления плана и точного замера участка.
5. С полученными документами нужно обратиться в регистрационный центр земельных участков. Поставить землю на кадастровый контроль и оформить кадастровый паспорт. Позже чего получить копию кадастрового плана и выписку из кадастрового паспорта.
6. Все документы следует представить в администрацию для вынесения постановления о передаче участка. Если землю предоставили в аренду, договор аренды необходимо зарегистрировать в Федеральном регистрационном центре. Если землю передали в собственность с оплатой, следует выплатить ее стоимость, зарегистрировать документы в регцентре и получить свидетельство о собственности.
7. Позже оформления земельного участка дозволено регистрироваться в качестве фермера, предпринимателя либо создавать юридическое лицо.
Видео по теме
Обратите внимание!
Земля под фермерское хозяйство. Земля для фермерского хозяйства, согласно 77 статье Земельного кодекса, является землей сельскохозяйственного назначения. Эти участки находятся за пределами границ населенных пунктов и отведены под нужды фермерства.
Полезный совет
К такой деятельности закон относит производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции. Земля под фермерское хозяйство относится к землям сельскохозяйственного назначения. Земельный кодекс РФ в статье 77 («Земли сельскохозяйственного назначения») определяет их, как земли, находящиеся за границами населённых пунктов, предуготовленные для нужд сельского хозяйства и предоставленные для этих целей.
