Как получить земельный участок молодой семье
Согласно Земельному кодексу РФ, землю под жилую застройку власти могут предоставлять экстраординарно возмездно и в порядке аукциона. Тем не менее, согласно тому же кодексу местные власти субъектов Федерации могут устанавливать право отдельных категорий граждан на бесплатное приобретение участков в собственность под индивидуальное жилищное строительство.
Инструкция
1. Для того, дабы владеть таким правом, нужно проживать в том субъекте Федерации, в котором оно установлено законодательно (скажем, Ленинградская, Свердловская области, республика Бурятия), а также принадлежать к одной из льготных категорий граждан РФ, скажем, быть молодой семьей. Молодой семье считается семья, возраст в которой обоих мужей не превышает 35 лет. Помимо этого, семья должна быть признана нуждающейся в совершенствовании жилищных условий и не иметь собственного жилья. Раньше каждого встаньте на контроль: подайте соответствующее заявление в местную администрацию либо комитет по управлению муниципальным имуществом.
2. Если вы хотите получить участок целиком и всецело в границах соответствующей программы, то огромнее вам ничего делать и не придется. Только ожидать, ожидать и ожидать. Длинные годы, пока наконец вам предоставят тот самый вожделенный участок по чисто символической плате и даже фактически без затрат на подготовку участков. Но дозволено пойти и иным путем.
3. Заключите с администрацией договор на трехлетнюю аренду участка под организацию ЛПХ (личного подсобного хозяйства). Как молодой семье, нуждающейся в совершенствовании жилищных условий, вам, скорее каждого, пойдут насупротив. Позже завершения договора оформите все нужные на участок документы, а после этого приступайте к строительству собственности. В качестве такового пойдет даже простейшая бытовка. Сейчас на арендуемой вами земле у вас есть собственность. На основании этого подавайте заявку в тот же самый комитет по управлению муниципальным имуществом на выкуп участка по льготной ставке. Еще через пару-тройку лет участок будет ваш.
4. 2-й вариант получения участка значительно больше труден, но дозволяет купить участок земли в собственность в несколько больше сжатые сроки и в больше отменном месте. Ну а что уж говорить о легкой покупке участка! Во-первых, это в разы подороже, а во-вторых, трудно технически, потому что земля в нашей стране по закону продается только по аукционной системе.
