Как получить разрешение на пристройку
Зачастую появляются обстановки, когда по тем либо другим причинам кубатура дома становится неудовлетворительной для проживания и появляется желание построить дополнительную жилую пристройку . Но на пристройку , как и на всякое строительство, требуется разрешение и строительный паспорт. Приобретение необходимых документов регулирует статья 51 Градостроительного кодекса РФ.
Вам понадобится
- – ваш паспорт;
- – свидетельство о собственности на дом и земельный участок;
- – копию кадастрового паспорта дома и земельного участка;
- – заявление в отдел архитектуры и градостроительства;
- – подписи на выданном документе главы администрации, начальника районной пожарной охраны, начальника районной коммунальной службы;
- – план пристройки;
- – акт согласования с соседями (если пристройка будет расположена дюже близко от их строений);
- – разрешение на возведение пристройки от основного зодчего района;
- – строительный паспорт.
Инструкция
1. Нелегальные пристройки не неизменно получается оформить даже через суд и в некоторых случаях их принуждают убрать в принудительном порядке, скажем, когда не соблюдены строительные нормы. Дабы оформить разрешение , нужно собрать ряд документов.
2. Обратитесь в региональный Департамент архитектуры и градостроительства. Представьте свидетельство о собственности на дом и на земельный участок, а также копию кадастрового плана дома и земельного участка, напишите заявление на приобретение разрешения. Укажите зодчему место на плане, где вы хотите построить пристройку , и ее желаемые размеры.
3. Разглядев ваши документы и заявление, вам выдадут документ, тот, что нужно заверить в пожарной охране, в здешней администрации, в коммунальной службе района. Если по строительным нормам между вашей пристройкой и соседними строениями не будет соблюден определенный метраж, а в всяком регионе он может быть абсолютно различным, то придется брать акт согласования с соседями, что они не вопреки того, что вы построите пристройку . Он пишется в примитивный форме от руки и подписывается всеми соседями, с жильем которых строения будут стоять слишком близко.
4. Подпишите документ в указанных инстанциях. В нем есть особые графы, в которые впишут свою резолюцию все начальники данных ведомств и проставят гербовые печати своих организаций.
5. Пригласите зодчего для составления плана пристройки. Составлять план инженерных коммуникаций не необходимо, потому что он был получен на этапе основного строительства, а все коммуникации в пристройку вы проведете от основного дома.
6. Со всеми собранными документами обратитесь в Департамент архитектуры и градостроительства. Основный зодчий района выдаст разрешение и строительный паспорт, на основании которого вы оформите возведенную пристройку в соответствии с требованиями закона.
