Как переоформить собственность на квартиру
Если квартира теснее оформлена в собственность на одного либо нескольких лиц, переоформить право собственности дозволено путем договора купли-продажи либо дарения. Во всех случаях надобно собрать ряд документов и зарегистрировать право собственности на того, на кого квартира переоформляется.
Вам понадобится
- -паспорт всех участников сделки
- -правоустанавливающие документы на квартиру
- -разрешение от всех собственников на продажу либо дарение
- -постановление органов опеки и попечительства, если среди собственников есть несовершеннолетние, недееспособные либо ограниченно способные граждане
- -справка о том что все выписаны ( при переоформление путем купли-продажи)
- -выписка из кадастрового паспорта
- -выписка из лицевого счета
- -госпошлина
- -регистрация права собственности на другое лицо
Инструкция
1. Для переоформления квартиры путем совершения купли-продажи надобно получить выписку из кадастрового паспорта из отдела БТИ. Если позже оформления технических документов на квартиру прошло больше 5 лет, дабы получить выписку, их придется обновить. Для этого нужно вызвать технического работника. На основании осмотра квартиры документы обновят и выдадут требуемую выписку.
2. Дальше следует выписать всех из квартиры и получить справку, что все зарегистрированные сняты с учета.
3. Также понадобится нотариальное разрешение на продажу от всех собственников квартиры. Для этого все собственники обязаны явиться лично к нотариусу и подписать составленное нотариальное разрешение. Если собственниками являются несовершеннолетние, недееспособные либо ограниченно способные граждане, то помимо нотариального разрешения от их законных поверенных понадобится постановление органов опеки и попечительства.
4. Позже сбора всех документов нужно взять выписку лицевого счета из ЖЭУ. Со всеми документами обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи и акта приема передачи. Все. Квартиру дозволено переоформлять на другое лицо и регистрировать его права собственности. Позже совершения данной сделки за прежними собственниками не сохраняется право проживания в квартире и пользования жилплощадью.
5. Для переоформления квартиры путем дарения надобно собрать все документы, которые указаны выше. Не понадобится только снятие с регистрационного учета всех проживающих. Взамен разрешения на продажу оформляется разрешение на дарение.
6. Со всеми документами необходимо обратиться к нотариусу для составления договора дарения, тот, что следует зарегистрировать в государственном регистрационном центре.
7. Позже процедуры дарения все собственники и зарегистрированные в квартире не теряют права пользоваться жилплощадью и жить на ней, но это право утрачивается, если одариваемый человек захочет продать квартиру . А сделать он это имеет полное право, потому что является собственником жилья.