Инструкция

1. Многих садоводов воодушевил пример дачников Краснодарского края, которые сумели в суде подтвердить свое конституционное право на свободное перемещение и выбор места регистрации. Впрочем дело это непростое.

2. Согласно требованиям Конституции, гражданин России может быть зарегистрирован только в жилом помещении. Соответственно, дабы зарегистрироваться на дачном участке, надобно подтвердить, что дача – помещение жилое. Это самый трудный момент, чай требования к жилым помещения дюже суровы.

3. Дача должна находиться на территории населенного пункта. Строение должно владеть фундаментом и стенами, построенными с учетом всех норм безопасности. Помещение считается жилым при условии наличия всех коммуникаций. Должно быть электричество, питьевая вода, отопительные и канализационные системы. Разрешается присутствие индивидуальных систем отопления и канализации, но сделаны они обязаны быть в соответствии с нормами СНиП и СанПиН.

4. Исполнить все данные достаточно трудно, исключительно много жалоб появляется по поводу соблюдения СНиПов. Нужно сделать строительную экспертизу, которая докажет, что дом пригоден к круглогодичному проживанию.

5. Получив позитивный итог экспертизы, обращайтесь в суд со следующими документами: документы, подтверждающие право собственности на землю и дом, техпаспорт БТИ, итог строительной экспертизы, квитанция об оплате государственной пошлины. Если суд перенесет решение о признании дачного строения жилым помещением, обращайтесь в региональный орган ФМС для приобретения регистрации на дачном участке. Имейте в виду, сроки для приобретения сходственной регистрации нигде не обозначены, следственно процесс может затянуться надолго.

Видео по теме

Совет 4: Как благоустроить дачный участок

Благо ушли в прошлое времена, когда дача была лишь местом для выращивания плодовоовощных культур и представляла собой испещренный грядками клочок земли в пять соток с покосившимся домиком для инвентаря. Теперешний дачный участок для многих – это благоустроенное прекрасное место для отдыха. Ваша беспредельная фантазия и широкий выбор строительных и отделочных материалов вкупе способны сотворить диво, превратив усадьбу в райский уголок, предмет вашей гордости и восхищения окружающих.

Инструкция

1. Нарисуйте план вашего грядущего «детища». Уделите специальное внимание проектированию системы тропинок и тропинок, которые для эстетики и комфорта укрепите плоским камнем, посыпьте мелким щебнем либо выложите тротуарной плиткой. В этом случае они не будут раскисать в ненастную погоду, будут комфортными и ухоженными.

2. Сделайте маленький декоративный водоём – бассейн либо пруд, Выложите его по периметру огромным камнем-голышом и заселите мелкой рыбешкой (она восхитительно совладает с задачей быстрого цветения стоячей воды). И при вероятности посадите по берегам влаголюбивые растения, они будут сокращать испарение с поверхности водоема. Наличие водоема смягчает и увлажняет климат вашего участка.



3. Уделите специальное внимание разработке зоны отдыха. Это может быть прекрасная беседка, оплетенная вьюном либо диким виноградом. В её тени будет славно собраться семьей для обеда, чаепития либо семейного праздника. Возле от беседки для комфорта соорудите мангал либо барбекю и поставьте шезлонги для загара, дачные кресла и качели для маленьких дачников. Для малышей соорудите деревянную песочницу с навесом от солнца. Либо приобретите готовую пластиковую песочницу, имеющую особую крышку, закрывающую песок от звериных. Придерживайтесь одного жанра ваших дизайнерских находок.

4. Украсьте свою дачу цветами и цветочным композициями. Исключительно современны ландшафтные композиции, сочетающие в себе жесткость архитектурных элементов из камня и нежность живых цветов и земных насаждений. Учтите, основное поместить цветы так, дабы они с мая по сентябрь передавали друг другу эстафету блестящего цветения. По периметру вашей усадьбы насадите декоративные кустарники либо плодово-ягодные культуры. При выборе сортов растений непременно учтите климатические особенности вашей зоны.



Видео по теме

Совет 5: Как оформить в собственность дачный участок

Оформление в собственность дачного участка немного чем отличается от приведения в порядок документов на недвижимость с разрешенным применением для жилищного либо дачного строительства. Основным документом, подтверждающим ваши права на собственность, будет свидетельство о праве собственности. Выдает его федеральная регистрационная служба, внося данные в цельный государственный реестр прав на недвижимое собственность и сделок с ним.

Инструкция

1. Уточните нюансы процедуры оформления в вашем дачном кооперативе. Наверно, кто-то из соседей теснее проходил нелегкую процедуру приведения в актуальное состояние документов на участок .

2. Скооперируйтесь с другими дачниками и обнаружьте человека, тот, что поможет вам обойти все инстанции. Зачастую этим занимаются страховщики. Если вы исполнили предшествующий шаг, то нужная информация вам теснее вестима.

3. Проведите межевание участка. Если межевания не было либо геодезические работы проводились по ветхим эталонам, придется вызвать соответствующих экспертов для обмера земли. Итог нужно согласовать с соседями.

4. Получите кадастровый паспорт. В кадастровом паспорте помимо номера, тот, что идентифицирует ваш участок и указывается в основных документах, в том числе и в свидетельстве о праве собственности, будет еще план участка с указанием координат границ, расстояний, жилых и нежилых построек.

5. Получите документы на жилые и нежилые строения. Для этого обратитесь в бюро технической инвентаризации (БТИ). Их эксперты выедут на обмер и по итогам подготовят технический и кадастровый паспорт объектов.

6. Соберите все имеющиеся на дачный участок документы. Скажем, свидетельство о праве собственности, а также договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и пр. Книжка садовода вам также потребоваться, правда это скорее ваш внутренний документ, не являющийся доказательством для регистрационной службы вашего права на участок . Если вы обнаружите человека, тот, что сделает рутинную работу за вас, вы узнаете от него перечень документов, нужных для того, дабы зарегистрировать ваше право на недвижимость в соответствии с нынешним правом и учетом здешней специфики. Недостающие документы будут получены с проведением всех нужных процедур – межевания земли, обмена дома и прочих. В таком случае, переходите сразу к последнему пункту, предыдущие этапы будет курировать нанятый вами человек.

7. Получите свидетельство о праве собственности нового примера на участок и постройки. Помимо перечисленных выше документов, вам потребуются квитанция об уплате налога и некоторые справки, скажем, об отсутствии задолженностей по платежам.

8. Внесите метаморфозы в книжку садовода. Для этого обратитесь в правление кооператива.

Совет 6: Как переоформить двигатель

При постановке автомобиля на контроль в ГИБДД в ряде идентификационных данных применяются номера кузова и мотора. Соответственно, при установке нового мотора доводится документально оформлять замену. Стоит подметить, что только на территории прежнего СНГ моторы имеют нумерацию и их замена сопряжена со сбором большого числа документов. В Европе, как и в Америке, двигатель является каждого лишь запчастью и легко меняется без любых бюрократических проволочек. Как же облегчить и ускорить процесс переоформления мотора в России?



Вам понадобится

• Новый мотор, автомобиль с комплектом регистрационных документов и время на то, дабы собрать все нужные документы и оплатить государственные пошлины.

Инструкция

1. Возьмите документы на новейший двигатель , включая справку, счет и техническую документацию. Обращаетесь в ваш отдел ГИБДД по месту регистрации автомобиля. Заполняете заявление на замену мотора в вашем автомобиле. Нужно получить резолюцию на этом заявлении о том, что ГИБДД направляет вас в сертифицированный диагностический центр для экспертизы нового аппарата.

2. Приезжаете в центр диагностики с теснее установленным новым мотором, заявлением и документами из СТО. СТО должна заблаговременно монтировать двигатель в ваше авто. Итогом этой поездки должно быть завершение о соответствии вашего автомобиля действующим эталонам. Завершение – это диагностическая карта, в которой будет написано, что автомобиль соответствует каждому требованиям, в том числе, и требованиям безопасности движения и годен к эксплуатации.

3. Отправляетесь со всеми этими документами в МРЭО по месту регистрации и становитесь на площадку осмотра. Дальше проходите обыкновенную процедуру перерегистрации транспортного средства. То есть, подаете заявление, где указываете причину перерегистрации (замена мотора), проходите осмотр автомобиля, оплачиваете госпошлины.

4. Проходите к окошку оформления ПТС (паспорта технического средства), где вам в течение 5-10 минут вносят в техпаспорт новые данные вашего мотора.

Обратите внимание!
Как и во каждым, что связанно с бюрократическим агрегатом, в процедуре переоформления мотора у вас появится дюже много «доброжелателей», которые за умеренную плату согласятся избавить вас от изнурительной процедуры переоформления. Как минимум, вы можете примитивно лишиться своих денег, а как максимум, можете попасть в поле зрения органов милиции и быть привлеченным к административной либо даже уголовной ответственности.

Полезный совет
Если вы решились на конструктивное метаморфоза параметров своего авто путем установки модифицированного мотора, вы обязаны быть максимально готовы к тому, что бюрократические проволочки могут гораздо затормозить процесс переоформления. Для того, дабы сократить время на «походы по кабинетам», отменнее каждого собрать как дозволено огромнее всевозможных справок, завершений, итогов экспертиз, подтверждающих законность получения вами этого мотора и вероятность его применения на вашем автомобиле. Помните, что в таком деле лишних документов не бывает.

Совет 7: Как получить дачный участок

В советские времена это были вожделенные «6 соток», в перестройку – делянка под картошку, а сегодня молодежь мечтает об комфортабельном домике у моря. Однако, подойдет и маленький участок , если даром! Получить в безвозмездное пользование ломтик земли в век «наживы» дозволено, но это затребует от вас терпения и настойчивости.

Инструкция

1. В префектуре всего московского района есть эксперт, тот, что занимается выделением садовых участков. Если вы либо ваши родственники имеют льготы, то участок дозволено получить, написав заявление и дождавшись своей очереди. В группу льготников входят ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды, многодетные семьи. Испробовать обратиться в Управу дозволено и в том случае, если у вас нет льгот, но есть вера. Допустимо, вас поставят в очередь. Участки дают вдалеке от города (100 – 150 км), но в районах с отменной экологией.

2. Если прежде «6 соток» выделяли всецело даром, то теперь садоводам доводится раскошеливаться: подготовка и приобретение правоустанавливающих документов стоит 15-30 тысяч рублей. Помимо того, вам придется платить за строительство дорог внутри участка, ограждения, водозаборы, противопожарные водоемы, проведение электричества. Начинающему дачнику придется выкладывать по 5-10 тысяч рублей в месяц в течение года. Но по истечении 3 лет землю дозволено будет оформить в собственность.

3. В Москве в 2011 году официально зарегистрировано около 40 тысяч льготников. Очередь длится несколько лет. В случае если вы либо ваши родственники прописаны в сельской местности, вы можете получить даром участок земли под строительство дома. Для этого в здешней администрации вам нужно написать соответствующее заявление. К нему прикладывается справка о том, что вы нуждаетесь в земле. Эту бумагу также получают в администрации района.

4. Ну а если вы категорично вопреки бюрократии и очередей, то можете приобрести участок в соседней области за вовсе небольшие деньги. Скажем, качественный дом в деревне в Калужской области с участком 30 соток дозволено приобрести каждого за 40 тысяч рублей. Некоторые находят и дешевле. Расстояние от Москвы немаленькое, но если вы любите длинно отдыхать на природе, не можете жить без охоты и рыбалки – это ваш вариант.

Совет 8: Как получить даром дачный участок

Сегодня земля может быть бесплатной лишь для некоторого процента населения. Категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление участков, и правила приобретения последних определяются Земельным Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ. Список граждан, имеющих право на безвозмездный участок , в областных законах может разниться.

Инструкция

1. По закону обеспечивать граждан дачными земельными участками обязаны органы здешнего управления по месту проживания. Обратитесь в местную управу за консультацией.

2. Подайте заявление в администрацию здешнего управления. Они зарегистрируют его и добавят вас в очередь.

3. Если вы попадаете под категорию граждан, которые владеют преимущественным правом на приобретение участков в соответствии с правом РФ, вас обязаны включить в обособленный список.

4. Позже составления списков представители здешней управы по вашему месту жительства обращаются в местное управление, заведующее фондом переразделения земель.

5. И теснее данный орган предложит вам варианты предоставления земельных участков либо откажет в его приобретении.

6. Позже этого создается товарищество дачников и земли передаются даром этому товариществу.

7. Вам выдадут участок в собственность позже согласования плана организации и застройки территории.

8. Если вам отказали в выдаче участка, вы имеете право обжаловать это решение в суде.

9. Существуют группы граждан, которым по праву могут даром выдать участки под постройку жилья.

10. Присутствие земли в бессрочном пользовании. Если вы теснее имеете в бессрочном пользовании либо пожизненном наследуемом владении участок и хотите сделать его своей собственностью, в этом случае вы обязаны написать заявление в соответствующую управу и предоставляет договор, подтверждающий свое право на бессрочное пользование участком.

11. Принадлежность к отдельной категории населения. Основные категории граждан, входящих в список специальных, это ветераны, военнослужащие, молодые семьи, многодетные семьи, молодые эксперты – в различных областях категории могут различаться. По федеральному праву они имеют право на бесплатное приобретение земли.

12. В зависимости от того, к какой категории вы относитесь, вы обязаны предоставить определенный перечень документов.

13. Документы для всех категорий:- заявление о желании получить даром в собственность участок земли (для ЛПХ, ИЖС, дачного строительства);- копии страниц паспорта.Остальные документы предоставляются в зависимости от категории, все копии обязаны быть заверены нотариусом.

14. Молодые семьи:копия свидетельства о браке,форма № 7 (колляция жилого помещения),выписка из государственного реестра о вашем праве на недвижимое собственность,форма № 9 (справка и регистрации),если семья неполная, копия справки о рождении ребенка,если семья неполная, копия свидетельства об усыновлении,справка их местных органов управления, с информацией о площади жилья, положенной на одного члена семьи.

15. Военнослужащие:копия военного билета,выписка из государственного реестра о вашем праве на недвижимое собственность,форма № 9 (справка и регистрации).

16. Многодетные семьи:документы, подтверждающие принадлежность всех членов семьи к гражданам РФ,документы, подтверждающие совместное проживание детей и родителей на территории области минимум пять летрегистрацию детей по месту жительства на территории области,выписка из государственного реестра о вашем праве на недвижимое собственность (о правах на участки и жилые дома) либо уведомление об отсутствии таких прав.

17. Молодые эксперты:копия документа об образовании,копия трудового договора, заверенная работодателем,выписка из государственного реестра о вашем праве на недвижимое собственность,форма №7 (колляция жилого помещения).

Совет 9: Как переоформить автомобиль на сына

Дабы переоформить автомобиль на сына, заключите договор дарения либо документ о купле-продаже. Впрочем учтите, в том случае, когда машина была в собственности менее 3 лет, вы будете обязаны подать налоговую декларацию.



Вам понадобится

• – ПТС (паспорт транспортного средства);
• – свидетельство о собственности;
• – обещегражданский паспорт ваш и сына.

Инструкция

1. Дабы избежать загвоздок с подачей декларации на полученную от продажи авто выручка, оформите договор дарения. Близкие родственники – сыновья, дочке, братья, сестры, матери и отцы в этом случае освобождены от уплаты налога. Составить документ дозволено в примитивный письменной форме. Пример скачайте на сайте http://www.quickdoc.ru/dogovor/_dogovor-dareniya-transportnogo-sredstva-….

2. На пару с сыном отправляйтесь в отделение ГБДД того района, где зарегистрирован автомобиль. С собой возьмите:- договор дарения;- общегражданские паспорта;- паспорт транспортного средства;- свидетельство о собственности на машину.

3. Напишите заявление о снятии с учета транспортного средства и регистрации его на другое имя. Также дозволено оставить ветхие номера, пометив это в заявке. Каждая процедура переоформления совершается в один день.

4. Оформить договор купли-продажи дозволено в том случае, если автомобиль находится в вашей собственности больше 3 лет. Так вы избежите необходимости вносить налоговый вычет и подавать декларацию. Скачать пример документа дозволено на сайте: http://www.quickdoc.ru/dogovor/_dogovor-kupli-prodaji-transportnogo-sred…. Помимо того, вам нужно заполнить и подписать акт приема-передачи транспортного средства. Он является неотделимой частью договора. Там указываются колляции машины – ее марка, год выпуска, цвет и т.д. Оформляют эти дорогие бумаги намеренно уполномоченные организации, список которых для всякого определенного района дозволено обнаружить на стенде в ГИБДД.

5. Дальше процедура такая же, как и при завершении договора на дарение транспортного средства. На пару с сыном отправляетесь в ГИБДД с нужным пакетом документов и пишите заявление о снятии и постановке автомобиля на контроль.

6. Помимо того, на сына дозволено оформить генеральную доверенность. Впрочем, в этом случае собственником остаетесь вы. А сын получает право руководить транспортным средством, ремонтировать его и т.д. Дабы это сделатm составьте примитивный письменный документ и впишите родственника в свидетельство непременного автомобильного государственного страхования (ОСАГО).

Совет 10: Как переоформить квартиру на мать

Изредка для того, дабы быть уверенным в том, что квартира не перейдет в ненадежные руки, доводится переоформлять ее на родителей – в основном, на мать . Впрочем данные о том, что вы обладали квадратными метрами, помешают вам в случае необходимости встать на очередь на муниципальное жилье еще в течение 5-ти лет.

Инструкция

1. Если квартира, которую вы хотите переоформить, находится в вашей неделимой собственности, то вам довольно заключить договор дарения и заверить его у нотариуса (по желанию). Позже этого представьте в УФРС договор и следующие документы:- заявление от вашего имени о регистрации передачи права собственности на квартиру ;- заявление вашей матери о регистрации права собственности на квартиру ;- подлинники ваших паспортов;- ваше свидетельство о праве на собственность;- кадастровый паспорт квартиры;- справку из БТИ с указанием стоимости помещения согласно инвентаризационной описи;- справку о составе зарегистрированных в квартире лиц, не являющихся собственниками (при их наличии) и заверенные нотариусом согласия от их имени либо имени их поверенных.

2. Позже государственной регистрации ваша мать должна будет получить свидетельство о праве собственности. Обратите внимание: согласно новому порядку о праве наследования, вы не обязаны платить никаких налогов в казну государства, потому что договор дарения был заключен между близкими родственниками (в том числе, если вы усыновлены). Но на каждый случай соберите все документы, определяющие степень вашего родства (исключительно если у вас с матерью различные фамилии), дабы представить их в налоговые органы по первому требованию. Право на регистрацию в данной квартире остается у вас пожизненно.

3. Если вы хотите оформить ипотеку по программе «Молодой семье – доступное жилье» (либо получить муниципальную жилплощадь), но у вас теснее есть квартира (подаренная, скажем, на свадьбу), заключать договор дарения с матерью (либо иным близким родственником) для того, дабы ипотека была льготной, не имеет смысла. Раньше каждого потому, что это будет расцениваться как целеустремленный шаг по ухудшению жилищных условий. Следственно оформить льготную ипотеку (либо получить муниципальное жилье) вы сумеете не прежде чем через 5 лет.

4. Вы можете оформить и завещание, в том случае, если являетесь неизлечимо больным. Впрочем по этическим соображениям немногие матери и сыновья/дочери решаются на сходственный шаг.

Совет 11: Как зарегистрировать дачный участок

Дачный участок относится к объектам недвижимости. Регистрация прав собственности на него осуществляется в соответствии с Федеральным законом 122. Дабы зарегистрировать участок и получить свидетельство о собственности, следует собрать ряд документов и обратиться в ФУГРЦ (Федеральное Управление по цельному учету земельных участков, кадастра и картографии).



Вам понадобится

• – паспорт;
• – выписка из кадастрового паспорта участка;
• – копия кадастрового плана;
• – правоустанавливающие документы либо выписка из похозяйственной книги;
• – заявление в регцентр;
• – квитанция оплаты за регистрации.

Инструкция

1. Для регистрации прав собственности на дачный участок вам понадобится провести процедуру межевания, получить технические документы и зарегистрировать их в Федеральном Управлении по цельному учету земельных участков, кадастра и картографии.

2. Обратитесь в указанный комитет, подайте заявку на вызов инженера по кадастру для проведения перечня технических работ. На основании проведенных работ вы получите технические документы. Вновь обратитесь в земельный комитет, подайте все полученные документы. Ваш участок поставят на цельный кадастровый контроль, присвоят ему кадастровый номер и оформят кадастровый паспорт, выписка из которого вам понадобится для регистрации прав собственности. Также получите копию кадастрового плана, потому что данный документ относится к перечню непременных для осуществления регистрации.

3. На приобретенные участки позже 30.10.01. имеется один из правоустанавливающих документов таких как: договор аренды, купли-продажи либо свидетельство о наследстве, потому что в силу вступил Земельный кодекс РФ, тот, что предписывал каждым иметь правоустанавливающие документы. В этом случае легко подайте все полученные и имеющиеся документы в ФУГРЦ, заполните заявление на унифицированной форме бланка, ваши права зарегистрируют, и через 1 месяц вы получите свидетельство о собственности.

4. Если участок находился в пользовании по договору срочной либо долгосрочной аренды, обратитесь в здешний муниципалитет и получите постановление о передаче земли в собственность.

5. Если вы купили либо получили участок до введения в силу Земельного кодекса РФ, и на землю не имеется никаких документов, а это могло случиться в том случае, если вам выделили дачный участок от организации, обратитесь в сельсовет либо в правление садоводства. Получите выписку из похозяйственной книги, подтверждающей, что вы пользовались дачей и получали участок.

6. В этом случае вы можете воспользоваться Федеральным законом 93 об упрощенной регистрации. Данный закон дозволяет зарегистрировать права собственности по имеющимся документам, но не отменяет приобретение выписки из кадастрового паспорта и копии кадастрового плана. Следственно проводить процедуру межевания вам в любом случае придется. Дальше регистрация осуществляется по всеобщим указанным правилам.

Видео по теме

Совет 12: Как переоформить цвет машины

Для желающих изменить цвет своего «железного коня» особенно значительным фактором является дальнейшее оформление нового цвет а в ГИБДД. В этой процедуре нет ничего трудного.



Вам понадобится

• 1. Паспорт гражданина РФ;
• 2. Паспорт транспортного средства (ПТС);
• 3. Свидетельство о регистрации транспортного средства;
• 4. Мед. справка.

Инструкция

1. Если вы перекрасили свой автомобиль, то по закону нужно зарегистрировать его новейший цвет в документах. Даже если автомобиль был перекрашен не всецело, а только отдельные его части (крыша, капот). Процедура переоформления документов производится по месту регистрации автомобиля (а не обладателя) и занимает приблизительно полтора часа.Первым делом вам нужно явиться в ГИБДД по месту регистрации вашего автомобиля. Там вам нужно написать заявление о замене документов. Позже чего вам выдадут квитанцию об оплате госпошлины (размер оплаты приблизительно 1000 рублей).Позже того как вы оплатили квитанцию, сдайте все документы (ваш паспорт, мед. справку, свидетельство о регистрации транспортного средства, паспорт ТС) в окно приема документов.

2. Дальше автомобиль нужно загнать на платформу осмотра ГИБДД. Позже чего позвать инспектора, тот, что произведет осмотр вашего транспортного средства. Он сверит номера кузова, мотора и других узлов ТС. Перед тем как предоставить ваш авто на осмотр, вымойте мотор и кузов, что бы было видно их серийные номера. Чумазые автомобили либо автомобили с нечитаемыми номерами инспектор обследовать не будет. Тем самым вы напрасно потратите свое время.

3. Когда инспектор оглядит ваш автомобиль, он составит акт осмотра транспортного средства. В акте будет указано, что все номера совпадают, а также будет зафиксирован новейший цвет вашего ТС. Позже составления всех бумаг вас попросят расписаться в акте. Снова проходить технический осмотр не надобно.После этого вам нужно подойти в окно приема документов и отдать акт осмотра ТС. Сейчас приблизительно через час вы можете забрать новые документы на ваш автомобиль.

Обратите внимание!
Позже покраски автомобиля нужно в течение 5 дней произвести замену документов. Если этого не сделать, вам могут выписать штраф.

Полезный совет
Отменнее каждого в ГИБДД приходить утром, потому что нередко днем там дюже много народу.

Совет 13: Как спроектировать дачный участок

Если вы приобрели земельный участок и планируете на нем проводить довольно времени, нужно верно его спроектировать, во многом от этого будет зависеть удобство проживания и отдыха. При этом желанно проконсультироваться со экспертом-зодчим, но если такой вероятности нет, испробуйте спроектировать дачный участок независимо.



Вам понадобится

• – лист бумаги;
• – рулетка и линейка;
• – СНиП 30-02-97, СНиП 31-02-2001, СНиП 2.07.01-89.

Инструкция

1. Возьмите крупной лист бумаги и начертите свой участок , соблюдая пропорции. При этом непременно укажите все значимые элементы, которые могут повлиять на план: огромные деревья и посадки, которые вы планируете оставить, дорогу, ручьи и канавы, постройки и т.д. Укажите на плане стороны света (это значимо при размещении посадок, некоторые растения любят светило, а другие класснее растут в тени).

2. Начните планировку с гаража (если он нужен), потому что он должен быть привязан к дороге и комфортного подъезду. Вряд ли вам захочется, дабы по участку проходила дорога и занимала таким образом драгоценные метры.

3. Раньше чем составлять план дома, ознакомьтесь с правилами его расположения на участке. Учтите, что от линии улицы дом должен быть отдален не менее, чем на 5 метров, а от границ соседнего участка – не менее, чем на 3 метра. При этом, если сосед теснее возвел дом, помимо этого соблюдайте противопожарные расстояния – 6 метров между каменными строениями, 15 метров между деревянными и 10 метров между деревянными и каменными. Обратите внимание, расстояние считают по выступам здания (эркер, крыльцо и т.д.)

4. Хозяйственные постройки размещайте неподалеку от дома, но с учетом специфики. Скажем, баню комфортно возвести как дозволено ближе к дому, но нужно соблюдать те же противопожарные требования, а уборную класснее поставить как дозволено дальше – не менее 12 метров от дома и погреба. Компостную яму также сделайте подальше от дома, в в конце участка, неподалеку от огорода. Постройки для оглавления скота расположите не менее, чем в 4 метрах от остальных строений, учтите, что неприятные запахи и звуки могут крепко испортить вам отдых при расположении рядом с зоной отдыха.

5. Если у вас есть дети либо вы планируете на даче не только трудиться, но и отдыхать, неукоснительно распланируйте зону отдыха. Это может быть маленькая площадка, оснащенная столом и скамейками, качелями, песочницей, бассейном, мангалом и т.д. Отличнее расположить ее подальше от дороги и от таких тактически значимых объектов, как огород и теплица.

6. Составьте план посадок, рассматривая влажность почвы, стороны света, тень от построек и другие факторы. Учтите, что многолетние растения, скажем, плодоносящие и декоративные деревья, будет дюже трудно переместить, если вам захочется изменить ландшафт. Расположение грядок при этом дозволено менять хоть весь год.

Совет 14: Как оформить документы на дачный участок

Вопрос об оформлении документов на дачный участок встает в том случае, если он получен до 2001 года и на землю нет никаких юридических бумаг. Для регистрации прав собственности дозволено воспользоваться Федеральным законом № 93-Ф3 «Об упрощенной регистрации прав собственности».



Вам понадобится

• – паспорт;
• – документы для регистрации прав собственности;
• – ксерокопии всех документов;
• – заявление в ФУГРЦ;
• – квитанция об оплате за регистрацию.

Инструкция

1. Если вы получили дачный участок до 1 ноября 2001 года и не имеете на него договора купли-продажи либо дарения, свидетельства о наследстве, вы имеете право на упрощенную регистрацию права собственности.

2. Обратитесь в Федеральное управление по цельной регистрации прав собственности на недвижимое собственность и сделок с ним. Получите бланк, на котором вам произведут выписку из похозяйственной книги, хранящейся в правлении садоводческого товарищества либо в местных органах самоуправления, если никакого товарищества теснее не существует.

3. С выпиской, своим паспортом и с заявлением обратитесь в земельный комитет. На основании вашего заявления приедут эксперты и проведут межевание земельного участка.

4. Позже процедуры межевания получите технические документы . Составьте письменный акт согласования границ земельного участка с соседями и вновь обратитесь в кадастровую палату для оформления кадастрового паспорта, плана. Ваш дачный участок поставят на цельный контроль, и вы сумеете получить кадастровые выписки для регистрации прав собственности.

5. При наличии строения на дачном участке вам нужно сразу зарегистрировать права собственности на имеющийся дачный дом.

6. Обратитесь в БТИ, напишите заявку на вызов технического работника. Ваши строения оглядят, оформят на них технические и кадастровые документы, получите из них выписки.

7. Заключительным этапом идет непосредственная регистрация прав собственности. Обратитесь в ФУГРЦ. Напишите заявление, предъявите кадастровые выписки на земельный участок и строения, выписку из похозяйственной книги, свой паспорт и ксерокопии всех документов. Уплатите государственную пошлину за регистрацию прав собственности.

8. Через один месяц вам оформят свидетельство о собственности на дачный участок и имеющиеся на нем строения.

Совет 15: Живой ковер на дачных участках: газон

Дружное субботнее жужжание газонокосилок на дачных участках – прямое подтверждение того, что газон, как один из элементов ландшафтного дизайна, крепко укоренился на отечественных просторах.


Безукоризненный живой ковер сотворить сложно. Трава высыхает, преет, покрывается мхом. За ней трудно ухаживать. Следственно раньше чем приняться за рассаду, стоит узнать, какой именно газон подойдет для вашего участка, дабы избежать трудностей в будущем уходе. Особенно распространенным типом зеленого покрытия являются обычные газоны. Если земля на участке довольно плодовитая, дозволено не менять грунт, довольно разровнять и уплотнить почву. Такой газон формируют из четырех трав: полевицы, овсяницы, мятлика и райграса. По такому полотну дозволено ходить. Нет мечты ожидать годами? Обратите внимание на рулонные газоны. Подготовьте ровную площадку, уложите сверху рулоны, прикатайте их. Поливайте всякий день в течение 2-х недель. Трава дюже стремительно пойдет в рост, вам останется лишь периодично косить разросшуюся дернину. Самыми износостойкими стали спортивные газоны. Над подбором и выведением сортов устойчивых жестких трав в странах, где знамениты гольф, конное поло и футбол, работают особые научные центры. Такой газон уместен и на дачном участке, впрочем применять его по назначению дозволено будет лишь на 3-й год. До этого времени придется проводить дренажные работы, насыпать толстый слой земли, плотно высаживать смеси трав. Самые прекрасные – партерные либо праздничные газоны. Изумрудные лужайки с шелковистой травой украшают дворцы и фазенды. Но это каждого лишь декоративные газоны, по ним невозможно ходить. Помимо того, такие лужайки требуют робкого ухода, в идеале их создают из одного либо 2-х видов трав.