Как оспорить дарственную на квартиру

Как оспорить дарственную на квартиру

Квартиру, находящуюся в собственности, дозволено подарить, как и другое собственность. Впрочем в ряде случаев такая сделка может быть оспорена, скажем, родственниками дарителя. Но для этого нужны законные основания.

Инструкция

1. Решите, на каком основании вы хотите оспаривать договор дарения. Значительной поводом для отмены договора может быть недееспособность дарителя в момент совершения сделки, применение ложных документов, принуждение обладателя к завершению договора. Также значительным основанием может стать само по себе неправильное составление договора. Скажем, в нем не должно быть каких-нибудь условий для приобретения дара, передача имущества по такому договору должна быть всецело безвозмездной.

2. Уточните, не прошел ли еще срок давности позже совершения сделки дарения. Вы можете оспорить сделку с недвижимостью только в течение 3 лет позже ее завершения. В случае, если сделка совершалась с использованием принуждения, срок еще короче – один год.

3. Соберите документы, подтверждающие вашу позицию о необходимости расторжения сделки. Такими бумагами может быть признание дарителя недееспособным, свидетельство о праве собственности на квартиру иного лица, либо, скажем, свидетельства того, что даритель, обладая лишь долей в праве на квартиру, нелегально по договору распорядился передать иному лицу целиком каждый объект недвижимости. Для обоснования факта принуждения человека обнаружьте свидетелей, готовых это удостоверить.

4. Составьте исковое заявление в суд. Класснее каждого привлечь для помощи ведения дела юриста, специализирующегося на делах, связанных с имущественным правом. Передайте заявление и бумаги, подтверждающие вашу версию, в региональный суд. В роли заявителя в суде должна выступать пострадавшая сторона – даритель (если его, скажем, вынудили расстаться с имуществом) либо его родственники.

5. Дождитесь назначения судебного заседания. Будьте готовы к тому, что оно будет проведено только через несколько месяцев. Если приговор судьи вас не устроит, вы сумеете обжаловать решение в вышестоящей судебной инстанции.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий