Совет 1: Как оформить землю в собственность, если она в аренде
Земельный участок, находящийся в аренде , отменнее оформить в собственность . Для этого придется собрать нужный пакет документов и согласовать разрешение на оформление собственности с арендодателем либо с местными органами самоуправления. Весь гражданин имеет право один раз в жизни оформить арендованный земельный участок в собственность без внесения платы за участок. При оформлении берется только плата за регистрации и оформление документов, предусмотренные законом.
Вам понадобится
- -паспорт
- -договор аренды
- -акт администрации
- -кадастровый паспорт
- -квитанцию о госпошлине за регистрацию
Инструкция
1. Если в региональном органе Роснедвижимости отсутствуют данные на участок, то нужно вызвать землеустроительную организацию для проведения технических работ на земельном участке. Произведя межевание, разметку границ, застыл и топографическую съемку вам подготовят технические документы для приобретения кадастрового паспорта. В Роснедвижимости ваш участок зарегистрируют и выдадут кадастровый паспорт на участок.
2. Для приобретения акта о передачи земельного участка в собственность нужно представить в органы здешнего самоуправления все имеющиеся документы на участок. На основании документов вам выдадут акт решения здешней администрации.
3. Со всеми документами необходимо обратиться в государственный регистрационный центр регистрации недвижимости. Вам выдадут свидетельство о праве собственности на участок.
Совет 2: Как оформить участок земли в собственность
Оформление собственности на землю не является трудной процедурой, но в то же время из-за внесения многих поправок в право это может занять много времени. Процедуры оформления меняются, также меняются формы документов, многие документы устаревают и дабы оформить собственность с наименьшими расходами и усилиями нужно знать всю процедуру.
Вам понадобится
- Заявление о регистрации права на землю, копия документа, удостоверяющего право пользования земельным участком, копия паспорта и кадастровый план земельного участка.
Инструкция
1. Для начала следует подготовить каждый пакет документации, а именно заявление о регистрации права на землю, копию документа, удостоверяющего право пользования земельным участком (предоставляются в органах управления товариществом, архивом Администрации района), копию паспорта и кадастровый план земельного участка. Таким образом, формируется «базовый» комплект документации.Если по каким-то причинам, участок земли, не стоит ли на кадастровом учете либо отсутствует кадастровый план (такие данные могут предоставить в кадастровой палате), то нужно обратиться в организации, специализированные на составлении межевого дела. Другими словами нужно провести обмер границ земельного участка с составлением соответствующих документов.
2. Если межевание земельного участка проводилось впервой, то нужно обратиться в органы Роснедвижимости, и предоставить туда межевое дело и все документы, перечисленные в предыдущем пункте. Данная процедура нужна для постановки земельного участка на кадастровый контроль и приобретение кадастрового плана.Если межевание земель теснее было произведено ранее и кадастровый план теснее присутствует в комплекте документации, то дозволено обращаться в Федеральную регистрационную службу для приобретения свидетельства на земельный участок .
3. Позже приобретение кадастрового плана, нужно обратиться в Федеральную регистрационную службу, с комплектом документов, в составе которого будут: кадастровый план, документы собственника, а также комплект «базовых» документов, а именно: заявление о регистрации права на землю, копию документа, удостоверяющего право пользования земельным участком, копию паспорта и кадастровый план земельного участка.Позже сдачи всех документов, примерно через 1,5-2 месяца дозволено получить свидетельство на земельный участок .
Обратите внимание!
Подготавливайте копии всех документов, потому что не во всех организациях есть вероятность сделать копии.
Полезный совет
Не усердствуйте приходить в организации рано утром, почаще каждого позже обеда очередей значительно поменьше, а некоторые управления практикуют систему записи на прием по телефону.