Как оформить дом в собственность
Вас дозволено поздравить – у вас возник свой дом. Но назвать полновесным владельцем вас пока невозможно, потому что вначале необходимо зарегистрировать на него право собственности. И не значимо – приобрели вы дом, возвели либо получили по наследству. Оформить его в собственность, по русскому праву, вы обязаны в любом случае.
Вам понадобится
- Основные документы:
- – Ваше удостоверение фигуры (паспорт);
- – Кадастровый паспорт (не надобен, если прежде теснее представлялся и был размещен в ваше дело).
- Дополнительные документы:
- а) При оформлении нового, только построенного дома:
- – Документ, удостоверяющий право собственности (аренды) на участок, на котором построен дом (не требуется, если право на землю теснее зарегистрировано ранее в установленном порядке);
- – Документы, которые подтверждают факт постройки (разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию).
- б) При оформлении дома, полученного по наследству:
- – Договор (соглашение) о разделе имущества, доставшегося по наследству;
- – Свидетельство о праве на наследство.
- в) При покупке дома (в этом случае право собственности оформляется единовременно со сделкой по получению недвижимости):
- – Документ о праве собственности продавца;
- – Документы, устанавливающие происхождение права (договор купли–продажи и т.п.).
Инструкция
1. Проверьте пакет имеющихся у вас документов, которые потребуются, дабы оформить дом в собственность. Сделайте копии всех этих документов.
2. Сходите в всякий банк и оплатите государственную пошлину за регистрацию права в размере 1000 рублей, сразу сделайте копию квитанции.
3. Позвоните в Росреестр и узнайте о приемных днях, сделав ударение на том, что хотите оформить дом в собственность. Придите в Росреестр, заполните заявление (по установленному примеру) и сдайте его со всеми вышеуказанными документами эксперту. Заявление также может быть заполнено принимающим вас работником службы.
4. Получите от эксперта Росреестра расписку о сданных документах, в которой будет назначена дата, когда вы обязаны забрать готовое свидетельство.
5. Ожидайте месяц, потому что регистрация проводится в течение этого срока. Через месяц, в указанную дату, пойдите в Росреестр и получите Свидетельство о государственной регистрации. Сейчас вы являетесь полновесным собственником своего дома и можете, при необходимости, делать с ним всякие действия.
