Как оформить дарственную на дачу
Дарственная (дарение) – это соглашение между двумя сторонами, дарителем и одаряемым, по которому первая из сторон обязуется на безвозмездной основе передать иной стороне в грядущем какую-нибудь вещь в собственность либо освободить от каких-нибудь имущественных обязательств перед самим собой либо перед третьими лицами. Дарению подлежат как вещи целиком, так и их доли.
Инструкция
1. Завершение договора дарения, как и всякого иного гражданско-правового договора, допустимо только позже согласования всех его значительных условий. В нашем случае таким условием выступает его предмет, в качестве которого выступают разные физические ценности либо права требования. При отсутствии в договоре информации о предмете дарения он считается заключенным.
2. Предметом дарения являются как движимые, так и недвижимые вещи (либо их доли), такие как дома, квартиры, дачи. Остановимся подробнее на последнем. Так дарение дачи (ее доли), как и все остальные сделки с недвижимостью, подлежит непременной государственной регистрации. Для ее проведения нужно собрать следующие документы (в зависимости от определенной правовой обстановки, перечень документов варьируется; тут он представлен лишь в всеобщем виде):- заявления сторон о проведении государственной регистрации;- документ, тот, что удостоверяет факт уплаты государственной пошлины (банковская квитанция и ее копия);- паспорта участников договора;- план договора;- акт приема-передачи дачного строения, если иное не установлено договором;- кадастровый паспорт на объект (дачный домик, если он имеется);- документы, подтверждающие право собственности на передаваемую недвижимость (либо на долю в ней), скажем, таким документом выступают гражданско-правовые договоры;- справка из БТИ.
3. Позже сбора всех нужных документов становится допустимым завершение договора и его дальнейшая государственная регистрация. Для этого надобно обратиться с вышеназванными документами в регистрационную палату вашего региона. Если документы пройдут проверку на соответствие их праву, то будет принято решение о регистрации данного договора (внесение соответствующей записи в цельный государственный реестр прав на недвижимое собственность). С момента государственной регистрации собственность считается перешедшим в собственность иной стороны.
Обратите внимание!
Правом Русской Федерации предусмотрен случай отказа от завершения договора дарения. Это допустимо в случае, когда случились обстоятельства, в итоге которых имущественное расположение дарителя уменьшилось настоль мощно, что исполнение данного договора приведет к значительному снижению его яруса жизни.
