Совет 1: Как оформить арендованную землю в собственность
Оформление земельных участков в собственность разрешает распоряжаться ими по своему усмотрению, продавать, дарить, менять и т.д. С арендованной землей этого делать невозможно, так как собственником является здешний муниципалитет. Дабы оформить права собственности, нужно собрать ряд документов.
Вам понадобится
- – выписка из кадастрового паспорта;
- – постановление администрации;
- – копия кадастрового плана;
- – заявление в регцентр;
- – оплата госпошлины;
- – ваш паспорт.
Инструкция
1. Для оформления земельного участка подайте заявление в здешний муниципалитет. Дабы зарегистрировать право собственности на землю , понадобится оформить кадастровый паспорт и поставить участок на кадастровый контроль. Делать все это вы будете за свой счет.
2. Обратитесь в центр цельного учета земли, кадастра и картографии. Заполните бланк заявки на вызов кадастрового инженера. Вас поставят на очередь и известят дату приезда эксперта. Очередь может растянуться на 6 месяцев и больше, потому что данных экспертов дюже немного, а все лицензированные фирмы огромнее не имеют право проводить межевание и составлять технические документы для постановки участка на кадастровый контроль.
3. Через указанный период к вам приедет инженер, проведет межевание, топографическую съемку местности, составит план. Позже проведенных работ вы получите все технические бумаги, с которыми вновь обратитесь в центр цельного учета земельных участков. Ваш участок поставят на кадастровый контроль, оформят кадастровый паспорт. Возьмите выписку из кадастрового паспорта, копию кадастрового плана, сделайте ксерокопии с полученных выписок и представьте их в местную администрацию.
4. На основании постановления главы районной администрации вы сумеете зарегистрировать права собственности на участок. Его могут передать даром, если вы никогда не оформляли земельный участок из аренды в собственность либо продать за кадастровую стоимость. Если вам участок передается платно, то перед проведением регистрации прав собственности, оплатите указанную в постановлении сумму и представьте копию квитанции в администрацию.
5. С постановлением, квитанцией, с выпиской из кадастрового паспорта и копией кадастрового плана, обратитесь в Федеральное Управление государственного регистрационного центра. Напишите заявление, подайте документы. Через 30 дней вы получите свидетельство о собственности на земельный участок.
Совет 2: Как оформить земельный участок с домом
Дом с земельным участком считатся оформленными, если на всякий из объектов имеется свидетельство о праве на собственность. Никакие юридически важные действия без данных документов делать невозможно. При отсутствии этих документов их нужно сделать.
Вам понадобится
- -паспорт (всех грядущих собственников)
- -кадастровый паспорт земельного участка
- -технический паспорт на дом
- -право устанавливающий документ на дом
- -право устанавливающий документ на земельный участок
- -квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию дома
- -квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию земельного участка
Инструкция
1. Для того, дабы подготовить документы на дом для государственной регистрации, нужно вызвать техника из отдела бюро технической инвентаризации. На основании осмотра дома и надворных построек вам изготовят новейший технический паспорт на имеющиеся строения.
2. Для оформления земельного участка, прилегающего к дому, вызовите геодезистов из организации по землеустройству. Они произведут застыл участка, межевание, определят его границы, сделают топографическую съемку местности и изготовят все нужные технические документы на ваш участок .
3. С техническими документами на участок , нужно обратиться в центр регистрации земельных участков, кадастра и картографии. Там присвоят кадастровый номер вашему участку, внесут его в цельный государственный реестр и выдадут кадастровый паспорт
4. С техническим паспортом на дом, с кадастровым паспортом на земельный участок , с правоустанавливающими документами на дом и участок , обратитесь в государственный регистрационный центр недвижимости. На основании представленных документов вам выдадут свидетельство о праве на собственность на дом и на земельный участок .
Видео по теме
Полезный совет
Ознакомьтесь со статьями 20, 21, 28, 29, 36, 37 Земельного кодекса РФ. Со статьей 164, 131 Штатского кодекса. С Федеральным законом 122-Ф3. Все эти правовые акты регулируют регистрацию собственности и правила перехода земельных участков из аренды в собственность.
