Как написать расписку на деньги за квартиру

Согласно ч. 2 ст. 808 ГК РФ, в доказательство договора найма либо купли-продажи вы можете выдать расписку на приобретение денег у квартирантов либо клиентов квартиры. Как же составить расписку так, дабы она имела юридическую силу?

Инструкция

1. Составляйте расписку в письменном виде. В случае жалоб со стороны квартиранта либо клиента квартиры подлинность вашего почерка подтвердит экспертиза, если дело дойдет до суда.

2. Укажите, помимо ФИО, паспортные данные (свои и квартиранта/покупателя). Это нужно для того, дабы допустимо было установить, что в расписке речь идет именно о тех людях, которые являются сторонами, заключившими договор найма либо купли-продажи квартиры.

3. Укажите адрес регистрации, согласно паспорту, фактический адрес проживания квартиранта/покупателя и ваш. Это следует сделать для того, дабы в случае нарушений данные договора дозволено было бы установить местонахождение сторон в кратчайшие сроки.

4. Сумма по договору найма либо купли-продажи должна быть указана в расписке не только цифрами, но и прописью, дабы в случае взаимных жалоб сторон дозволено было бы с легкостью установить ее подлинный размер.

5. Если договором предусмотрено внесение указанной в нем суммы по частям, непременно оговорите в расписке сроки приобретения оставшихся денег. Желанно, дабы между временем приобретения аванса (задатка) и стержневой суммы по договору срок был не больше 30 дней.

6. Если ваш квартирант либо клиент вашей квартиры не внесут оставшуюся часть денег в срок, предусмотрите данный вариант и оговорите в расписке допустимые штрафные санкции вплотную до выселения из квартиры (в случае ее найма) либо судебного преследования (в случае покупки у вас жилплощади). Допустимо, что эти санкции теснее были предусмотрены в договоре, но продублировать их не помешает.

7. Дабы исключить появление споров и жалоб, заручитесь помощью двоих свидетелей и попросите их поставить подписи на расписке.

8. Все подписи обязаны быть одинаковы подписям в договоре найма либо купли-продажи, а также в паспортах заключивших его сторон. Желанно, дабы рядом с подписью была и ее расшифровка (ФИО).

9. Поставьте дату выдачи расписки. Расписка должна быть составлена в 2-х экземплярах (по одному для всей стороны).