Совет 1: Как арендовать место на рынке
На сегодняшний день торговые места на рынке пользуются высоким спросом, решив арендовать место, раньше каждого, стоит проанализировать стоимость, которая зависит от его расположения. Чем ближе оно находится к центру рынка, тем огромнее проходимость и, соответственно, тем подороже оно стоит. Традиционно рынок разделяется на зоны по группам товаров, не имеет смысла арендовать место в той зоне, которая не соответствует продаваемому товару.
Инструкция
1. Поиск места на рынке – это, безоговорочно, ключевой момент в организации бизнеса, определяющий последующий фурор начатого дела. Особенно пригодным вариантом будет независимый осмотр рынка и выбор подходящего места, впрочем не забывайте, что лучшие места фактически неизменно заняты. Следственно вначале обратитесь в администрацию рынка и узнайте о наличии и стоимости свободных мест, оглядите предложенные варианты.
2. Позже того как вы определились с расположением, заключите с администрацией рынка договор аренды, в котором обязаны быть оговорены обязанности сторон, порядок расчетов между сторонами, срок действия, ответственность сторон, реквизиты арендодателя и арендатора. Обыкновенно такой договор имеет стандартную форму, впрочем перед подписанием наблюдательно его изучите на предмет «подводных камней».
3. Позже завершения договора аренды надобно запустить торговую точку – для этого необходимо предпочесть продавца. От него в большей степени зависит последующий триумф бизнеса, следственно останавливать свой выбор на первом попавшемся человеке не стоит. Не позабудьте, что продавец должен владеть такими качествами, как вежливость, порядочность и добросовестность, помимо того, он должен не отпугивать возможных клиентов, а напротив, привлекать их. При приеме человека на работу умоляете рекомендации от предыдущих работодателей.
4. Приблизительно определите ожидаемую выручка, дабы осознать, насколько стремительно окупятся затраты, связанные с арендой места на рынке. Для чего из стоимости продажи 1 кг либо 1 единицы продукции отнимите закупочную стоимость, полученный вывод умножьте на полагаемые средние продажи в день. Позже этого отнимите затраты на аренду места и заработную плату продавца в день. Итоговая сумма и будет примерным дневным доходом с одного торгового места. Учтите, что неизменно могут появиться неопределенные административные расходы, которые также необходимо учесть.
5. Сейчас осталось завоевать доверие клиентов, дабы человек, однажды приобретший продукцию в вашей торговой точке, захотел приобретать продукцию именно у вас еще и еще. Усердствуйте понемножку расширять свой выбор, привлекая тем самым новых клиентов.
6. Периодично сопоставляйте цены на подобный товар, которым торгуют соперники, и усердствуйте их не завышать.
7. Нередко в договоре аренды торгового места указывается, что в случае несвоевременной оплаты арендатор должен оплатить достаточно значительную пеню, следственно сроки оплаты надобно соблюдать.
Совет 2: Как взять место на рынке
Получить место на рынке обозначает для предпринимателя, занимающегося торговлей, иметь вероятность реализовать свой товар. Дабы заключить договор с администрацией рынка, вам нужно вначале оформить себя как частного индивидуального предпринимателя либо открыть предприятие и поставить его на контроль как юридическое лицо.
Инструкция
1. Решите, на рынке какой категории вы хотите получить торговое место . На универсальном рынке дозволено торговать как продовольственными, так и непродовольственными товарами. Традиционно их площадь довольно крупна, так же как и число арендаторов. На специализированном рынке дозволено торговать только товарами одного вида. Знаменитыми стали «Ярмарки выходного дня». На них, в основном, торгуют продукцией сельских и фермерских хозяйств и товарами близкой направленности – рассадой, семенами и саженцами.
2. Для завершения договора аренды подготовьте пакет документов. Вам необходимо будет свидетельство о регистрации предпринимателя либо фирмы, свидетельство о постановке на налоговый контроль и присвоении ИНН, платежные реквизиты, заверенные печатью банка, в котором открыт счет предприятия. Нужно будет также приложить приказ о назначении начальника и информационное письмо из органов статистики с кодами экономической деятельности, в котором указан такой ее вид, как торговля.
3. Помимо этого, вам нужно будет купить контрольно-кассовый агрегат и к пакету документов приложить карточку его регистрации либо паспорт ККМ, если он оформлен на продавца, а также договор о техническом обслуживании этого агрегата. Качество продаваемого товара должно быть подтверждено соответствующими документами: завершение Санэпиднадзора на товар и свидетельство о государственной регистрации данной продукции.
4. В пакет документов, нужных, дабы взять место на рынке , обязаны войти арестанты с продавцами трудовые договоры и приказы об их приеме на работу, а также медицинские книжки торгового персонала. В том случае, если в качестве продавцов у вас будут трудиться мигранты, вам понадобится приложить разрешение на привлечение зарубежной рабочей силы.
5. Завершение Санэпиднадзора нужно будет оформить в том случае, если вы собираетесь торговать пищевыми продуктами и напитками. Если вашим товаром будут детские игрушки, постельное и иное белье, учебники для детей, парфюмерно-косметические товары и т.п., вам понадобится завершение о их соответствии санитарным нормам, выданное Роспотребнадзором. Получите свидетельство о регистрации на продукцию, которая может быть опасна для человека в соответствии с постановлением Правительства РФ №262 и приказом Минздравсоцразвития №657.
Видео по теме
Совет 3: Как арендовать торговую точку
Для организации собственной торговой вовсе не неукоснительно приобретать особое помещение – павильон, стенд, отдел в магазине. Дозволено примитивно взять его в аренду. Впрочем вдалеке не все начинающие предприниматели знают, что необходимо делать дабы арендовать торговое место.
Инструкция
1. В первую очередь необходимо предпочесть место, где вы хотите расположить свой магазин. Безукоризненный вариант – спальный район. Финально же, класснее каждого, если торговое помещение, которое вы хотите снять, будет располагаться поблизости от остановки социального транспорта. Данный вариант гарантирует вам огромное число посетителей, а значит, и отменную выручку.
2. Подбирайте подходящий для себя объект по объявлениям в газете либо интернете. Нередко самые лучшие предложения дозволено обнаружить именно в специализированных разделах. К тому же, анализируя периодику, вы легко сумеете составить сводную таблицу по средней стоимости аренды сходственных помещений.
3. Как только подберете подходящие варианты, свяжитесь с администратором, тот, что отвечает за них. Его контакты, как водится, указаны рядом с адресом объекта. Он поможет вам в будущем оформлении помещения в аренду и познакомит с собственниками данного здания, магазина либо рынка.
4. Остается только подписать договор и оплатить аренду за определенный период. И дозволено начинать трудиться. Есть у этого метода и минус – вам придется оплатить еще и агентские службы. Традиционно они составляют 100% стоимости помещения за месяц.
5. Если же вы не хотите расходоваться на службы шпионов, займитесь оформлением понравившегося помещения независимо. Дабы обнаружить необходимое место для вашего магазина наблюдательно осмотритесь в волнующем вас районе. Достаточно зачастую над сдающимся в аренду помещением вывешивают баннер с телефоном обладателя. Зачастую пустующий готовый павильон дозволено обнаружить в том либо другом магазине.
6. Дальше вам остается только позвонить по указанному номеру либо отправиться к администрации магазина. Обсудите все детали и можете заключать договор. Если вы не хотите никаких неприятностей, непременно проверьте данный документ у адвоката перед тем, как его подписывать. Так вы гарантируете себе охрану от каких-нибудь загвоздок.
7. Позже подписания договора оплатите аренду и можете начинать торговлю.
Видео по теме
Видео по теме
